Дата принятия: 29 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 июля 2014 года г. Осташков Тверской области
Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Ракитского Н.В.,
при секретаре Сысоевой А.А.,
с участием представителя истца Беляковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкавец Т. Н. к Савину В. В. о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Толкавец Т.Н. обратилась в суд с иском к Савину В.В. о признании ее принявшей наследство после смерти матери ФИО-1, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Савину В.В. на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № и о признании права собственности на 1\2 долю указанного земельного участка.
Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по тому же адресу, что и спорный земельный участок на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина квартиры принадлежит ответчику, которым является ее родной брат Савин В.В., также в соответствии с договором дарения. Данная квартира расположена в жилом одноэтажном бревенчатом доме, в котором проживала ее и ответчика мать ФИО-1 В соответствии с постановлением ***ской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ матери в собственности был предоставлен земельный участок, на котором и расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО-1 умерла, однако после ее смерти и она и ответчик продолжали совместно использовать жилой дом, в котором расположена принадлежащая им двоим квартира, и земельный участок. С заявлением о вступлении в наследство ни она, ни Савин В.В. не обращались, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО-2 выдал Савину В.В. свидетельство на право собственности на весь земельный участок, так как он был зарегистрирован на день смерти матери вместе с ней. Она узнала о том, что Савин В.В. получил свидетельство только в мае 2014 года и так как считает, что свидетельство на право на наследство выдано Савину В.В. нотариусом на весь земельный участок незаконно обратилась в суд. Земельным участком она пользовалась со дня смерти матери вместе с братом. Земельный участок разделен забором по определенному порядку пользования, что подтверждает ее доводы и в связи с чем, считает, что ее иск подлежит удовлетворению.
В судебное заседание истец Толкавец Т.Н. не прибыла, просила рассмотреть дело без своего участия.
Представитель истца Белякова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Ответчик Савин В.В. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.
Выслушав представителя истца Белякову Н.Н., изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, принимает признание иска ответчиком, как совершенное в интересах сторон, в соответствии с законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
В соответствии со ст. 37 и 53 ЗК РСФСР действующей на момент совершения сделки по договору дарения между ФИО-1 и Толкавец Т.Н. в 1997 году (л.д. 11-12) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом, им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны не нарушать права других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
В силу ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, требования истца Толкавец Т.Н. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Савину В.В. на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д. 49) и о признании права собственности на 1\2 долю указанного земельного участка являются обоснованными.
Кроме того в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что ответчиком признается, что истец Толкавец Т.Н. сразу после смерти матери ФИО-1 продолжала пользоваться частью спорного земельного участка, она таким образом приняла наследство, в связи с чем требование о признании ее принявшей наследство после смерти матери ФИО-1 также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Толкавец Т. Н. к Савину В. В. удовлетворить в полном объеме.
Признать факт принятия наследства Толкавец Т. Н. после смерти матери ФИО-1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону №, выданное Савину В.В. нотариусом Осташковского нотариального округа Тверской области ФИО-2 после смерти ФИО-1, на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № за Толкавец Т. Н..
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № за Савиным В. В. и регистрацию права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 513 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № за Толкавец Т. Н..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме –04 августа 2014 года.
Федеральный судья Н.В. Ракитский
