Дата принятия: 29 июля 2014г.
Дело № №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузовковой И.С., при секретаре Гаспарян С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ЖСК «Кировец-10» к Колотенко И.Т., Колотенко Ж.М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что в многоквартирном доме по адресу <адрес>, решением общего собрания создан Жилищно-строительный кооператив «Кировец-10», юридическое лицо: ЖСК «Кировец-10» зарегистрировано в установленном законом порядке: ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Колотенко Жанна Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колотенко Ирина Тимофеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
За период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года у Колотенко И.Т. и Колотенко Ж.М. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Колотенко И.Т., Колотенко Ж.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца фио1 заявленные требования поддержала в полном размере, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Колотенко И.Т., Колотенко Ж.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещались надлежащим образом. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Истец не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают по месту жительства: Колотенко Жанна Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колотенко Ирина Тимофеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19)
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плут за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированно потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и внос, связанный с оплатой расходов на содержание, текущий капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющегося членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме солидарно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно выписки лицевого счета № в <адрес> в <адрес>, задолженность в период с октября ДД.ММ.ГГГГ. по апрель ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копеек (л.д. 20)
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
Требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины соответствуют ст.96-98 ГПКРФ, подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.2)
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Кировец-10» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Колотенко Ирины Тимофеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колотенко Жанны Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Жилищно-строительного кооператива «Кировец-10» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 50 926 рублей 55 копеек.
Взыскать с Колотенко Ирины Тимофеевны, Колотенко Жанны Михайловны расходы по оплате государственной полшины в размере <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.
Судья - подпись И.С. Кузовкова
Копия верна:
Судья-
Секретарь-
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебный акт не вступил в законную силу.
Подлинник решение суда храниться в материалах гражданского дела №№, находящегося в Кировском районном суде <адрес>.
