Дата принятия: 29 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2013 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Сорокина С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-542 по иску Сорокина С. М. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,
установил:
Сорокин С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Исковые требования обоснованы тем, что истец Сорокин С.М. проживает в квартире № указанного жилого дома. Данное жилое помещение было предоставлено ему администрацией муниципального образования Бучальское Кимовского района, поскольку он работает <данные изъяты> в ООО «<данные изъяты>», которое находится в <адрес>, но не имеет своего жилого фонда. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в правление муниципального образования Бучальское Кимовского района с заявлением о предоставлении свободного жилого помещения, находящегося на балансе администрации муниципального образования. На основании указанного заявления истцу было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Двухквартирный жилой дом, в котором истцу предоставлена квартира, ранее находился на балансе СПК «<данные изъяты>», ликвидированного в связи с банкротством. В соответствии с решением муниципального образования Бучальское Кимовского района №7-18 от 20.08.2009 г. «О принятии в собственность муниципального образования Бучальское Кимовского района жилищного фонда СПК «<данные изъяты>» и социально значимых объектов» указанное имущество было принято в собственность муниципального образования Бучальское. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» Кимовского района Тульской области в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующей на основании решения Арбитражного суда Тульской области по делу А68-5981/Б-07 от ДД.ММ.ГГГГ и Определения от ДД.ММ.ГГГГ, и администрацией муниципального образования Кимовский район был подписан акт приема-передачи жилых домов и квартир, ранее находящихся на балансе в СПК «Молоденки». Ссылаясь на эти обстоятельства, а также на ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец Сорокин С.М. считает, что фактически он стал собственником квартиры №1, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Сорокин С.М. иск поддержал и настаивал на его удовлетворении.
Надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Бучальское Кимовского района своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленного иска не представила.
Третье лицо администрация муниципального образования Кимовский район, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд также не направила, представив заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений против иска.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Сорокина С.М. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
По данному делу установлено, что жилой дом № в селе <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Истец Сорокин С.М. проживает в квартире № указанного дома, которая была предоставлена ему администрацией муниципального образования Бучальское Кимовского района на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ Между истцом и администрацией муниципального образования Бучальское Кимовского района был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее двухквартирный жилой дом, в котором истцу предоставлена квартира, а также иные объекты жизнедеятельности находились на балансе СПК «<данные изъяты>», имущество которого в связи с банкротством предприятия и его ликвидацией на основании решения муниципального образования Бучальское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ было принято в собственность муниципального образования Бучальское Кимовского района.
По данным технической инвентаризации, проведенной Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Сорокина С.М., исследованных письменных доказательств: копии паспорта Сорокина С.М. (л.д.9), копии трудовой книжки (л.д.11-14), выписки из домовой книги (л.д.15), копий заявлений главе муниципального образования Бучальское Кимовского района (л.д.16, 17), копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), копии решения главы муниципального образования Бучальское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22), копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-36), справок администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района (л.д.37, 38, 39, 40), справки администрации муниципального образования Липяговское сельского поселения Милославского муниципального района Рязанской области (л.д.41), справки администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района (л.д.42), справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.43), уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.44).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Жилой дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, ранее находился на балансе СПК «Молоденки», которое впоследствии было ликвидировано в связи с банкротством, его имущество было принято в собственность муниципального образования Бучальское Кимовского района.
В силу ст.ст.215,217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Поскольку в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года №4199-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, к которому фактически относится и спорное жилое помещение, такое право приобрел и истец Сорокин С.М., ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений. В то же время реализации этого права во внесудебном порядке препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Сорокиным С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовых площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий:
