Решение от 29 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Эртиль
 
29 июля 2013 года
 
    Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
 
    при секретаре Кирилловой М.В.,
 
    истца Подвигина Константина Павловича,
 
    ответчика Подвигиной Любови Ивановны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по заявлению Подвигина Константина Павловича к администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области, Мичуринской дистанции гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД», Подвигиной Любови Ивановне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Подвигин К.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что в .... году его супруга Подвигина Л.И. получила квартиру .... области (ранее ...., разъезд 26 км). Дом принадлежал ведомственной организации МПС СССР. Ордер на квартиру выдавался, но был утерян, что подтверждается справкой, выданной Грязинской дистанцией гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения. В настоящее время в указанной квартире проживает и зарегистрирован один истец. За все время проживания он самостоятельно несет все расходы по содержанию данной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма. Истец с учетом мнения семьи принял решение приватизировать занимаемую им квартиру с передачей в собственность истца. Ранее истец правом на приватизацию не пользовался. До .... жилой дом, в котором расположена указанная квартира, в реестре федерального имущества значился за государственным унитарным предприятием ЮВЖД (ФГУП ЮВЖД). В .... году в процессе приватизации имущественного комплекса государственного предприятия было создано Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД»), ФГУП ЮВЖД было преобразовано в филиал ОАО «РЖД», в связи с чем жилой дом по ...., в котором расположена занимаемая истцом квартира, был исключен из реестра федерального имущества. Как следует из Постановления Правительства РФ №585 от 18.09.2003 года «О создании Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения не подлежали приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта и должны были передаваться в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ. Истец считал, что многоквартирный жилой дом, в котором он проживает, должен находиться в муниципальной собственности или собственности Воронежской области. Однако обратившись в администрацию городского поселения - город Эртиль и в администрацию Эртильского муниципального района, истец получил ответ, что квартира, в которой он проживает, не числится в реестре муниципальной собственности. Аналогичный ответ истец получил от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. Жилой дом, в котором находится занимаемая истцом квартира, расположенный по адресу: ...., также не включен в уставный капитал ОАО «РЖД». В данной ситуации, в отсутствие собственника жилого помещения, истец не может реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истец считает, что в данном случае нарушено его право при решении вопроса о приватизации, на этом основании он обратился в суд.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру .... .....
 
    Ответчики представители администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области, Мичуринской дистанции гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик Подвигина Л.И. в судебном заседании иск признала, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ордер на квартиру .... в .... выдавался, но был утерян за давностью истцом, что подтверждается справкой Грязинской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения от .... .....
 
    В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает: Подвигин Константин Павлович.
 
    В материалах дела имеются: справка .... от ...., выданная ООО ГУК «Эртиль-жилье» в том, что Подвигин Константин Павлович действительно зарегистрирован и проживает один по адресу: ....; справка б/н от .... о том, что истец задолженности по оплате электроэнергии не имеет; справка .... от .... о том, что истец задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет; письмо ....-о/э от .... администрации Эртильского муниципального района о том, что жилое помещение по адресу: .... реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится; справка .... от .... о том, что жилое помещение по адресу: .... реестре муниципального имущества не учтено; справка .... от .... БТИ Эртильского района, из которой следует, что за истцом жилья на праве собственности не числится и в приватизации он не участвовал; уведомление от .... об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект ....; адресная справка ОУФМС РФ по Воронежской области в Эртильском районе от ...., из которой следует, что истец зарегистрирован по адресу: ....; договор социального найма жилого помещения .... от ....; письмо территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от .... № ...., из которого следует, что квартира по адресу: .... реестре федерального имущества не учитывается; письмо Департамента имущественных и земельных отношений .... от ....; письмо филиала ОАО «РЖД» Мичуринское отделение от .... .... о том, что жилой дом .... не включен в уставный капитал ОАО «РЖД» и они не возражают против приватизации истцом квартиры; справка №.... от .... о том, что квартира, в которой проживает Подвигин К.П. расположена по адресу: ...., а не как было указано ранее ...., разъезд 26.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждан - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.
 
    В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
 
    Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность городского поселения - город Эртиль, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.
 
    Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд, учитывая, что признание ответчиком Подвигиной Л.И. иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимает признание иска ответчиком Подвигиной Л.И. и удовлетворяет данный иск. Последствия признания иска ответчику Подвигиной Л.И. разъяснены и ясны.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру .... области, общей площадью .... кв.м, жилой площадью .... кв.м, за Подвигиным Константином Павловичем.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья: