Решение от 29 июля 2013 года

    Дело №                     г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Г.А. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. Собственником данной квартиры является ее <данные изъяты> Семенов И.Н.. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
 
    - в перегородке между шкафом и прихожей демонтирован и заложен дверной блок, в жилой комнате демонтированы перегородки шкафа площадью 0,52 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, за счет его площади площадь жилой комнаты увеличилась с 16,7 кв.м. до 17,4 кв.м.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, полагает, что Семенова Г.А., будучи нанимателем квартиры, не вправе ставить перед судом вопрос о сохранении занимаемого ею жилого помещения в перепланированном состоянии, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Третье лицо - Семенов И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истицей была произведена самовольная перепланировка <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>.
 
    Экспертным заключением № <данные изъяты> от 16.05.2013 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    Довод ответчика об отсутствии у истца права на обращение в суд с данным иском не заслуживает внимания, поскольку законодательство не содержит каких-либо ограничений для нанимателей по данному поводу. Кроме того, Семенов И.Н. своих возражений по существу данного иска суду не представил.
 
    В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
Исковые требования Семеновой Г.А. удовлетворить.
    Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в перегородке между шкафом и прихожей демонтирован и заложен дверной блок, в жилой комнате демонтированы перегородки шкафа площадью 0,52 кв.м., в результате чего шкаф ликвидирован, за счет его площади площадь жилой комнаты увеличилась с 16,7 кв.м. до 17,4 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: