Дата принятия: 29 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2013г. Дербентский районный суд РД в составе:
председательствующей судьи Курбанова К.А.
при секретаре Мамедовой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело
по иску ОАО «Российские железные дороги» к Сапарову Багаме Сапаровичу, Шамхалову Абдурагиму Ациалиевичу и Ибрагимовой Загре Алаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и приведении его в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Сапарову Багаме Сапаровичу, Шамхалову Абдурагиму Ациалиевичу и Ибрагимовой Загре Алаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком ОАО «РЖД» общей площадью 145м2 (9х15) на 2383 км. Пк.4+15м по ПК4+30 по ст. Джемикент с четной стороны пути, путем сноса за свой счет капитального строения - жилого дома площадью 145м2 (9х15), расположенного на расстоянии от крайнего рельса 20 м. и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Свои требования истец обосновал тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее ПЧ-16) проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 5 участка 15 околотка перегона Каякент-Берикей, по результатам которого оформлен акт от 12 октября 2012 года, согласно которому на 2383 км. Пк.4+15м по ПК4+30 на расстоянии 20 м. от крайнего рельса со стороны четного пути возведен жилой дом на 3-х хозяев, принадлежащий Сапарову Багаме Сапаровичу, Раджабовой Патимат Раджабовне, Ибрагимовой Загре Алаевне и Сапарову Расулу общая площадь которого составляет – 145м2 (9х15).
Ширина полосы отвода на данном земельном участке 64м., при отсутствии договора субаренды данного земельного участка.
Указанный дом построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта – в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД, 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользователем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
Согласие собственника и арендатора на предоставление ответчику земельного участка, находящегося в федеральной собственности им не получено.
Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчика нет.
Представитель истца по доверенности Исмаилов Х.М. в судебном заседании просит вынести законное решение с учетом наличия у ответчиков правоустанавливающих документов на дом.
Ответчик Сапаров Б.С. иск не признал и пояснил, что договором администрации и ему передано в личную собственность квартира, состоящая из 1-ой комнаты общей площадью 24,75 кв.м. и представил суду правоустанавливающие документы на дом.
Ответчица Ибрагимова З.А. иск не признала и пояснила, что договором администрации ей передано в личную собственность квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 24,75 кв.м. и представила суду правоустанавливающие документы на дом.
Представитель ответчика Шамхалов А.А. иск не признал и пояснил, что договором администрации его доверителю Раджабовой П.Р. передано в личную собственность квартира, состоящая из 1-ой комнаты общей площадью 24,75 кв.м. и представил суду правоустанавливающие документы на дом
Ответчик Сапаров Р.Б., на судебное заседание не явился, но направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Так из договора следует, что ему принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 24,75 кв.м.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно представленных ответчиками договоров передачи квартир Махачкалинская дистанция пути ПЧ -16 передала, а ответчики приняли спорные квартиры в порядке приватизации в собственность.
Таким образом, нет оснований утверждать, что ответчики самовольно заняли земельный участок и возвели на нем строения.
Поэтому у истца нет законных оснований требовать у ответчиков устранения препятствий в пользовании земельным участком и приведения его в первоначальное состояние путем сноса жилого дома, так как истец сам намного позже оформил свои права на земельный участок. Правоустанавливающие документы ответчика никем не оспорены и не признаны недействительными.
На основании ст.ст.222 ГК РФ и руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ОАО «Российские железные дороги» к Сапарову Багаме Сапаровичу, Шамхалову Абдурагиму Ациалиевичу и Ибрагимовой Загре Алаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком ОАО «РЖД» общей площадью 145м2 (9х15) на 2383 км. Пк.4+15м по ПК4+30 по ст. Джемикент с четной стороны пути, путем сноса за свой счет капитального строения - жилого дома площадью 145м2 (9х15), расположенного на расстоянии от крайнего рельса 20 м. и привести земельный участок в первоначальное состояние, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в месячный срок со дня оглашения решения суда.
Судья К.А.Курбанов
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
