Дата принятия: 29 июля 2013г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
В СОСТАВЕ:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре САМОЙЛИЧЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потеряевой Н. Д. к Потеряеву В. Ю., Ледянкиной А. Ю., Кабаргиной Г. Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
С ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ Потеряева Н.Д. состояла в зарегистрированном браке с Потеряевым Ю. П.. В 1971 году, т.е. в период совместной жизни в браке, они построили жилой одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками: навесом тесовым, летней кухней тесовой, сараем металлическим, двумя сараями бревенчатыми, баней бревенчатой и сооружениями, расположенными в <адрес>, №. Дом был поставлен на учет в Колыванском БТИ и зарегистрирован на имя мужа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, в котором собственником дома указан Потеряев Ю. П.. Однако, в данном техническом паспорте отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ, на основании которого в качестве собственника указан именно Потеряев Ю.П., также не указаны инвентарный номер и реестровый номер строения.
Решением малого Совета Администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Потеряевым Ю. П. был закреплен в собственность земельный участок размером 0,31 га по адресу: <адрес>. После этого, ДД.ММ.ГГГГ мужу было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 0,3136 га по адресу: <адрес>.
Истец проживала в совместном доме по указанному адресу вместе с мужем до смерти мужа, который скончался ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа она фактически приняла наследственное имущество, т.к. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в указанном <адрес> в <адрес> и фактически там проживает по настоящее время. Также она обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в соответствии с которым ей было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на право требования возврата денежных сумм со счетов покойного мужа в Сбербанке России. После смерти мужа на ней лежит бремя содержания указанных жилого дома и земельного участка. Кроме истца наследниками первой очереди после смерти мужа являются также совместные дети: Потеряев В. Ю., Ледянкина А. Ю. и Кабаргина Г. Ю., которые не возражают против перехода в собственность истца указанного, выше недвижимого имущества.
Однако, свидетельство о праве на наследство на указанные выше жилой дом и земельный участок Потеряева Н.Д. получить не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а земельный участок не был поставлен своевременно на кадастровый учет. Также в документах на земельный участок имеются разночтения относительно его площади. В приведенном выше Решении малого Совета Администрации Калининского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано следующее: «147. Потеряев Ю. П., <адрес>, №, <адрес>, земельный участок площадью 0,25 га в собственность бесплатно и 0,06 га за плату для приусадебного участка.» То есть, как следует из этого решения, в собственность мужу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,31 га. А в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в собственность Потеряеву Ю. П., <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 031,36га. Данное различие в площадях земельных участков является существенным и препятствует оформлению прав собственника по наследству по закону.
Потеряева Н.Д. обратилась в федеральный суд общей юрисдикции <адрес> с иском к Потеряеву В.Ю., Ледянкиной А.Ю., Кабаргиной Г.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Потеряева Н.Д. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Потеряев В.Ю., Ледянкина Л.А., Кабардина Г.Ю. в судебном заседании пояснили, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.
Заслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, все имущество, нажитое супругами в период совместной жизни, является их общим совместным имуществом, а их доли в совместно нажитом имуществе признаются равными.
Следовательно, истцу принадлежит по закону ? доля в построенном жилом доме. А, поскольку она одна приняла в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке наследственное имущество после смерти мужа - Потеряева Ю. П., то ей по праву наследования принадлежит и оставшаяся ? доля в указанной квартире, а также в полном объеме указанный выше земельный участок площадью 0,31 га.
Уже после смерти мужа, была проведена техническая инвентаризация приведенного выше жилого дома.
Согласно плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Колыванским отделом ОГУП «Техцентр НСО», площадь квартиры составляет 36,0 кв.м., жилая площадь - 19,9 кв.м., вспомогательная - 17,1 кв.м. Как следует из информации Колыванского отдела ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками, с учетом износа, составляет 123079 (Сто двадцать три тысячи семьдесят девять) рублей.
Истец, являясь фактически собственником по праву наследования жилого дома с надворными постройками и сооружениями, а также земельного участка лишена возможности в полной мере осуществлять полномочия собственника, поскольку не имеет возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, так как не может зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости.
Удовлетворения требований истца не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Потеряевой Н. Д. по праву наследования по закону право собственности на жилой одноэтажный одноквартирный бревенчатый <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м., вспомогательной площадью 17,1 кв.м., с надворными постройками: навесом тесовым, летней кухней тесовой, сараем металлическим, двумя сараями бревенчатыми, баней бревенчатой и сооружениями, а так же земельный участок площадью 0,31 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Никулина
