Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело <...>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истца Напалкова В.И., представителя третьего лица Потребительского кооператива гаражное общество « Рулевой» Каргина М.И., представителя ответчика администрации Исайкина Д.М., 29 августа 2014 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске гражданское дело по иску Напалкова В.И. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Напалков В.И. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику. В исковом заявлении отражено, что согласно договора дарения от 19.12.1990г., удостоверенного государственным нотариусом I Саранской государственной нотариальной конторы МАССР Б., Ш. подарил Напалкову В.И., кооперативный гараж, находящийся в г. Саранске в районе юго-запада.
В соответствии с п.2 договора дарения даримый кооперативный гараж принадлежит Ш. на основании справки гаражного кооператива «Рулевой», согласно которой паевые взносы за указанный кооперативный гараж выплачены полностью в 1973 г. в сумме <...> рубля.
21.12.2013г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с целью государственной регистрации права собственности на бокс гаража, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, ПКГО «Рулевой», бокс гаража №<...>.
Уведомлением от 30.12.2013г. №12-04/47513 Управлением ему было сообщено, что в соответствии с п.1 ст. 19 Закона о регистрации по результатам проведения правовой экспертизы было принято решение приостановить государственную регистрацию права с целью устранения причин, препятствующих государственной регистрации. Также ему было предложено предоставить иные правоустанавливающие документы на заявленный к регистрации объект. Однако, уведомлением от 13.05.2014г. регистрация права собственности на бокс гаража была прекращена.
В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд в целях защиты своих прав, по следующим основаниям.
Разрешением Управления главного архитектора города №297 от 19.06.1973г. (согласно решению исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 27.04.1972г.) Ш. в юго-западной части города (8-й микрорайон) ячейка гаража №<...> на земельном участке по ул. Комарова, <...> г. Саранска было предоставлено право на производство работ по постройке кирпичного гаража размером 3 х 6,0м через «Ремстройтрест» Министерства бытового обслуживания МАССР для автомашин, без права оборудования погреба.
Вышеуказанный бокс гаража был построен в 1973 году подрядной организацией ремонтно-строительного управления МБО населения МАССР, что подтверждается копией наряда-заказа №102 «Г» от 15.06:1973г. на производство работ и копией квитанции к приходному кассовому ордеру №429 от 15.06.1973г. (об оплате за проделанную работу).
Из справки ПКГО «Рулевой» от 22.05.2014г. следует, что истец Напалков В.И. действительно является членом ПКГО «Рулевой», паевые взносы за гараж, находящийся по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. Комарова внесены полностью сумме <...> рубля.
Согласно сведений о юридическом лице по состоянию на 30.06.2014г. потребительский кооператив Гаражное общество «Рулевой» зарегистрирован в реестре за № 1131328000341, расположен по адресу: г. Саранск, ул. Комарова.
Из технического паспорта по состоянию на 26.03.2012 года, бокс гаража №<...>, расположен по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. Комарова, ПКГО «Рулевой», площадь составляет 15,9 кв.м., инвентарный номер <...>.
С 1990 года я являюсь владельцем гаража, что подтверждается договором дарения от 19.12.1990г. С этого времени я добросовестно пользуюсь указанным гаражом, несу бремя расходов по его содержанию, регулярно оплачиваю членские и иные взносы в кооператив.
Полагает, что он имеет законные основания стать собственником указанного объекта, в том числе, и в силу приобретательной давности, поскольку с 1990 года и по настоящее время (более 20 лет) я добросовестно пользуюсь указанным гаражом, несу бремя расходов по его содержанию. Иных лиц, оспаривающих мое право на указанный бокс гаража, не имеется.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Просит признать за Напалковым В.И., право собственности на бокс гаража №<...>, общей площадью 15,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. Комарова, Потребительский кооператив гаражное общество «Рулевой».
В судебном заседании Напалков В.И. поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица Потребительского кооператива гаражное общество « Рулевой» Каргин М.И не возражал против удовлетворения иска суду пояснив, что гараж ранее принадлежат Ш., который в последующем по договору купли-продажи продал его истцу Напалкову В.И. Гараж располагается в черте земельного участка предоставленного под гаражный кооператив, и он оснований к отказу в иске не усматривает.
Представитель ответчика - администрации городского округа Саранск - Исайкин Д.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Напалкова В.И. подлежит удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Согласно разрешения Главного архитектора города Саранска от 19 июня 1973 года Ш. разрешено производство постройки гаража № <...> в юго-западной части города (8 микрорайон).
Согласно заказ –наряда и приходного кассового ордера строительные работы по возведению гаража были оплачены Шевяховым А.И.
Согласно технического паспорта на бокс гаража № <...> расположенного в ПКГО « Рулевой», ул. Комарова г. Саранска, гараж по внутреннему обмера 15.9 кв.м самовольным не является.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 указанной статьи закона член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно договора дарения от 19.12.1990г., удостоверенного государственным нотариусом I Саранской государственной нотариальной конторы МАССР Б., Ш. подарил Напалкову В.И., кооперативный гараж, находящийся в г. Саранске в районе юго-запада.
В данном случае судом объективно установлено, что Ш. построил, а Напалков В.И. в последующем по договору дарения приобрел у Ш. спорный бокс гаража.
В соответствии с актом обследования технического состояния бокса гаража № <...> в потребительском кооперативе «Рулевой» несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, перекрытий и кровли здания указанного бокса гаража обеспечивается принятыми решениями, здание не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил.
На основании всего вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Напалков В.И. в соответствии с требованиями закона приобрел право собственности на бокс гаража.
Стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, опровергающих вышеназванные установленные судом обстоятельства дела.
В связи с изложенным и в соответствии со ст.12 ГК РФ суд считает необходимым признать за истцом Напалковым В.И. право собственности на вышеуказанный бокс гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Напалкова В.И. удовлетворить.
Признать за Напалковым В.И., право собственности на бокс гаража №<...>, общей площадью 15,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. Комарова, Потребительский кооператив гаражное общество «Рулевой».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Артемьев
Решение в окончательной форме вынесено 3.09.2014г.
Судья В.П.Артемьев
