Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-591/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Роженцевой Ю.В.,
при секретаре Гордейчук С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева ФИО15 к Мишуровой ФИО16, Мишурову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Якушев Е.М. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Якушев Е.М. и Якушева М.В., находясь в зарегистрированном браке, приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Якушевым Е.М. и Якушевой М.В. расторгнут. Якушева М.В. выехала из принадлежащей квартиры и поселилась в квартире ответчиков, которые зарегистрировались в жилом помещении истца Якушева Е.М. Истец предупредил ответчиков о необходимости освободить жилое помещение, однако выселяться они не желают. Истец указал, что нарушено его право собственности, в связи с чем просит признать Мишурову В.В. и Мишурова В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Якушев Е.М. поддержал заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и дополнил, что судебные расходы просит оставить за собой.
Представитель истца Кращенко В.В. в судебном заседании также поддержал исковые требования, считал доводы Якушевой М.В., указанные в возражении, необоснованными, третье лицо не является членом семьи ответчика, с ним не проживает и никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
В судебном заседании ответчик Мишурова В.В. возражала против удовлетворения исковых требований Якушева Е.М., пояснила, что у между Якушевым Е.М., Якушевой М.В., с одной стороны, и ней с супругом, с другой стороны, была устная договоренность о том, что Мишурова В.В. и Мишуров В.М. будут проживать в квартире по адресу: <адрес>, а Якушев Е.М. и Якушева М.В. будут проживать в принадлежащей ответчикам в квартире по адресу: <адрес>. Впоследствии указала, что согласна на переезд, если истец ей в этом поможет, кроме того, пропишет в спорной квартире своих детей.
Ответчик Мишуров В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Якушева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В возражениях на исковое заявление Якушева М.В. указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей и истцу на праве долевой собственности. В период нахождения собственников в браке между ними было достигнуто соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Так, согласно достигнутому соглашению ответчики стали проживать в квартире по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства, и нести все расходы, связанные с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. В свою очередь, в связи с достигнутым соглашением, Якушевы стали совместно проживать в квартире, принадлежащей ответчикам, по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировались и также несли расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Несмотря на отсутствие заключенного между сторонами письменного соглашения, такой порядок существует на протяжении более 10 лет. Полагает, что при том, что такой порядок никем из собственников в одностороннем порядке не изменялся, истцом в течение длительного времени жилое помещение не использовалось, отсутствуют основания для удовлетворения иска. Кроме того, требование истца заявлено не в отношении своей доли в праве собственности на жилое помещение, а на все имущество, т.е. в интересах другого собственника, который таких требований не заявлял.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика В.М. и третьего лица Якушевой М.В.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Якушев Е.В. и третье лицо Якушева М.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенной ими в период брака.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире стали проживать родители Якушевой М.В. – ответчики Мишурова В.В. и Мишуров В.М.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным комитетом ЗАГС администрации Благовещенского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, брак между Якушевым Е.М. и Якушевой М.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в настоящее время истец и ответчики – родители бывшей супруги Якушевой М.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Якушев Е.М. обратился к ответчикам с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения, принадлежащего истцу, на том основании, что членами семьи Якушева Е.М. ответчики не являются, имеют в собственности другое жилое помещение.
Данное требование на момент рассмотрения дела в суде ответчиками не было выполнено.
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Суду не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением по <адрес>, существовавшего до и существующего после прекращения семейных отношений с Якушевым Е.М., на которое указывают ответчики и третье лицо. Истец наличие такого соглашения отрицает. Как пояснили ответчик Мишурова В.В. и третье лицо Якушева М.В., договоренность была устной, что нельзя признать надлежащим оформлением соглашения сторон о порядке пользования имуществом – спорной квартирой.
Ответчики совместно с другим участником совместной собственности Якушевой М.В. в спорной квартире вместе не проживали и не проживают, в связи с чем не могут считаться членами семьи собственника Якушевой М.В.
Согласно материалам дела Якушева М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, а ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> р.<адрес>, что ответчиками и третьим лицом не оспаривалось.
По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не являются членами семьи собственников спорной квартиры Якушева Е.М. и Якушевой М.В., они утратили право пользования спорным жилым помещением.
Признание утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не влечет нарушение прав ответчиков, поскольку как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ответчики Мишуровы имеют в собственности иное жилое помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
С учетом мнения истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, суд с ответчиков не взыскивает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Якушева ФИО14 удовлетворить.
Признать Мишурову Валентину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Ю.В. Роженцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
