Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело №2-2703/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Охроменко С.А.,
при секретаре Погоденковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каретниковой ВЕ, Каретникова КВ к администрации г. Канска о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке и обязании предоставить жилое помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,
УСТАНОВИЛ:
Каретникова В.Е., Каретников К.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке и обязании предоставить жилое помещения по договору социального найма во внеочередном порядке мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ г.
Администрацией <адрес> вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № которым многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, учитывая тот факт, что истцы состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма у них возникло право на внеочередное предоставление жилого помещения.
В связи с чем, истцы просят признать право Каретниковой В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки дер.Высоко-<адрес>, Каретникова К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
Обязать администрацию <адрес> предоставить Каретниковой В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке дер.Высоко-<адрес>, Каретникову К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью не менее 24 кв.м, находящуюся в черте <адрес>, соответствующую установленным требованиям по договору социального найма во внеочередном порядке.
В судебном заседании представитель истца Каретниковой В.Е. - Труднева Т.Л. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Истица Каретникова В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы в суде представляет Труднева Т.Л. на основании доверенности.
Истец Каретников К.В. в е судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ его интересы в суде должна представлять Каретникова В.Е., от имени которой действует Труднева Т.Л. на основании доверенности.
Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», МКУ «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явились о дате. Времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, заслушав представителя истца Трудневу Т.Л., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Частью 2 установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч.2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися.Как указано в п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, то есть не отвечает установленным требованиям.
Часть 2 ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
В соответствии с ч.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ч.1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Часть 2 указанной статьи предусматривает, что норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Постановлением администрации г. Канска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения на территории <адрес>» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере 14 кв. м на одного человека.
В соответствии с ч.1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Каретниковой В.Е., Каретниковым К.В. и администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8). В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Каретникова В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ г., Каретников К.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9-10).
Согласно сведениям администрации <адрес> Каретникова В.Е. и Каретников К.В. в администрации <адрес> состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по единому списку с ДД.ММ.ГГГГ очередь № (л.д.11,13).
Таким образом, суд находит, что истцы Каретникова В.Е., Каретников К.В. имеют право на предоставление им жилого благоустроенного помещения по договору социального найма согласно действующего законодательства, требования истцов являются законными и подлежат удовлетворению, поскольку в данном случае соблюдены все условия для удовлетворения заявленных требований, дом признан аварийным, истцы состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма и у них возникло право на внеочередное предоставление жилого помещения, у Администрации <адрес> возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке (то есть незамедлительно после вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № №) состоящего из двух комнат, общей площадью не менее 24 кв.метров..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Каретниковой ВЕ, Каретникова КВ к администрации <адрес> о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке и обязании предоставить жилое помещения по договору социального найма во внеочередном порядке - удовлетворить.
Признать право Каретниковой ВЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, Каретникова КВ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес> на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
Обязать администрацию <адрес> предоставить Каретниковой ВЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженке <адрес>, Каретникову КВ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцу <адрес> двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью не менее 24 кв.м, находящуюся в черте <адрес>, соответствующую установленным требованиям по договору социального найма во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: Охроменко С.А.
