Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-1136/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» августа 2014г. город Алдан
Алданский районный суд РС (Я) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре Черниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «.......» к Сальниковой Т.Н., Сальниковой С.А., Сальникову В.Н., Момотову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилась администрация МО «.......», в обоснование указав, Сальникову Т.Н., Сальникову С.А., Сальникова В.Н., Момотова И.В., что по адресу: ........, они имеют постоянную регистрацию, но не проживают более шести месяцев. Указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда. Согласно справке ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным услугам на сегодняшний день составляет ....... копеек.
При таких обстоятельствах не проживание в жилом доме по адресу: ......., не исполнение обязательства по надлежащему содержанию жилого помещения свидетельствует о том, что ответчики в нем не нуждаются.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе обследования жилого помещения было установлено, что со слов соседей в данном жилом помещении квартиросъемщики не проживают более шести месяцев. В доме личные вещи квартиросъемщиков не обнаружены, а так же отсутствуют следы фактического проживания. Сведения о месте фактического проживания ответчиков отсутствуют.
В судебном заседании представитель МО «.......» Добротчеева Н.В. (по доверенности) на иске настаивала, дала пояснения аналогичные иску, дополнил, в квартире никто не проживает, отсутствуют следы фактического проживания, Сальникова Т.Н., Сальникова С.А., Сальников В.Н. Момотов И.В. в квартире не проживают в течение восьми месяцев. Настаивает признать Сальникову Т.Н., Сальникову С.А., Сальникова В.Н., Момотова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, снять с регистрационного учета.
Ответчики Сальникова Т.Н., Сальникова С.А., Сальников В.Н., Момотов И.В. в судебное заседание не явились т.к. были не извещены.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, выслушав представителя истца., изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. [Номер] «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и тем самым добровольным расторжением договора социального найма.
Согласно акту обследования от [Дата] квартира, расположенная по адресу: ........, в квартире никто не проживает, отсутствуют следы фактического проживания. Со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает.
Представленные материалы дают право суду сделать вывод, что отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит временный характер.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как, Сальникова Т.Н., Сальникова С.А., Сальников В.Н., Момотов И.В. не используют предоставленную им квартиру по назначению, что нарушает законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил, а также права собственника квартиры по владению и распоряжению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» удовлетворить.
Признать Сальникову Т.Н., Сальникову С.А., Сальникова В.Н., Момотова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....... (Якутия), ........
Решение суда основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС(Я) в течение 1 (одного) месяца.
Судья С.К.Степанов
