Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело 2-2586/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Сладковой Е.Г.
при секретаре Ховрич А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калинина А.Ю. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», гаражно-строительному кооперативу № о признании право собственности на объект недвижимости, -
У с т а н о в и л:
Калинин А.Ю. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», гаражно-строительному кооперативу № о признании право собственности на объект недвижимости. Свои требования мотивировал тем, что он является членом ГСК №, владеет и пользуется гаражным боксом № ГСК №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой ГСК №. С целью получения правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество он обратился в Управление Росреестра по ЕАО, и получил отказ. Земельный участок, расположенный под гаражным боксом, является собственностью мэрии г. Биробиджана. Иных лиц имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента вступления в ГСК №, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс №. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Калинин А.Ю. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с 1999 года и до настоящего времени владеет гаражным боксом № ГСК №. Гаражный бокс он не строил, но паевые взносы выплатил, состоит в списках ГСК №, оплачивает налоги, вносит плату за электроэнергию. Так как кооператив не зарегистрирован в качестве юридического лица в ИФНС, он не может оформить право собственности на гаражный бокс. Просил суд признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в созданном в <адрес> гаражно-строительном кооперативе №.
Представитель гаражно-строительного кооператива № Розенберг В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что с 1996 года является председателем гаражно-строительного кооператива №. Истец с 1999 года состоит в списках членов ГСК №, он добросовестно оплачивает за свет, членские взносы и налоги. С 1999 года по настоящее время претензий по поводу владения гаражным боксом истцом никто не предъявлял.
Представители ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЕАО в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Калинина Л.П.. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города МО «Город Биробиджан» и представителя третьего лица Управления Росреестра по ЕАО
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что с 1999 года истец Калинин А.Ю. является владельцем гаражного бокса №, площадью 21, 1 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №.
Из справки от 20.01.2014, выданной председателем ГСК - 84 Розенберг В.М., установлено, что Калинин А.Ю. является владельцем гаражного бокса ГСК №, бокс № и им полностью выплачен паевой взнос в 1999 году.
Из решения Биробиджанского городского совета народных депутатов № от 29.11.1989 «О создании гаражно-строительных кооперативов №» установлено, что по <адрес> в г. Биробиджане был создан гаражно-строительный кооператив № на 10 машиномест.
Из справки № от 31.01.2003, выданной ОГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО», следует, что право собственности на помещение гаражного бокса № ГСК № в БТИ не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в справке № от 06.11.2007.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что он является владельцем гаражного бокса № В в ГСК №, он принимает плату за электроэнергию с 1998 года. Гаражный бокс истца под номером 1 расположен рядом с его гаражным боксом. Калинин А.Ю. вносит плату за электричество с 1999 года. Кроме истца никто гаражным боксом № в ГСК № не пользовался.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку его показания логичны непротиворечивы в совокупности с другими доказательствами по делу, устанавливают одни и те же факты.
Согласно техническому паспорту Бюро технической инвентаризации составленному по состоянию на 30.01.2003 площадь гаражного бокса № в ГСК № составляет <данные изъяты> кв.м.
Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности истца на гаражный бокс возникло у него в силу закона с момента выплаты паевого взноса, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Калинина А.Ю. к мэрии города муниципального образования №Город Биробиджан», комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», председателю гаражно-строительному № о признании право собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
Признать за Калининым А.Ю. право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Г. Сладкова
