Решение от 29 августа 2014 года

2-1931-14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    29 августа 2014г. г. Нерюнгри
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
 
    Сырымбетовой Б.Б., Малдыбаевой Д.Д., Малдыбаевой А.Д., Малдыбаевой А.Д., Малдыбаева А.Д. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения,
 
установил:
 
    Сырымбетова Б.Б. обратилась в суд в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей (Малдыбаева Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малдыбаева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малдыбаева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малдыбаев А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с указанным иском, мотивируя тем, что она и ее несовершеннолетние дети по договору социального найма жилого помещения являются нанимателями квартиры <адрес> г. Нерюнгри, находящейся в муниципальной собственности.
 
    Дом, в котором находиться их квартира, согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. был признан аварийный и непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения.
 
    Постановлением администрации МО «Город Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ. истцы приняты на учет как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, однако до настоящего времени ответчик, как собственник жилого помещения, свои обязанности по переселению истцов не выполнил. В связи с чем истица просит обязать ответчика предоставить ее семье вне очереди жилое помещение, отвечающее всем техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.
 
    Сырымбетова Б.Б., будучи извещенной, участия в судебном заседании не принимала.
 
    Представитель Сырымбетовой Б.Б. - Савватеева Т.А. на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика - Успешная А.В. с иском не согласна, считая, что истица ссылается на законодательство, предусматривающее предоставление жилья в целях улучшения жилищных условий, тогда как оснований для этого у семьи истицы нет.
 
    Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью № кв.м.
 
    Постановлением администрации МО «Город Нерюнгри» № ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список домов призванных аварийными, в который включен жилой дом <адрес> г. Нерюнгри.
 
    Затем постановлением Нерюнгринской городской администрации № от 19ДД.ММ.ГГГГ. истцы приняты на учет как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
 
    Таким образом, дом, в котором находиться квартира истцов, признан аварийным и истцы поставлен на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Однако истцы в качестве основания предоставления им жилья указывают ст. 50 ЖК РФ, предусматривающую норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения. А также ссылаются на ст. 57 ЖК РФ, регулирующую порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    В обоснование своих доводов истцы также приводит решение Нерюнгринского городского Совета депутатов от 28.12.2012г № 13-3 «Об установлении нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории МО «Город Нерюнгри», которым установлена норма площади жилого помещения предоставляемой по договору социального найма.
 
    Указанные нормы в спорном случае не применимы, поскольку истцы нуждаются в предоставлении жилья в связи с признанием жилого помещения занимаемого ими непригодным для проживания. В этом случае жилое помещение предоставляется им согласно ст. 89 ЖК РФ, предусматривающей порядок предоставления жилья в связи с выселением по основаниям, которые предусмотренным ст. 86 ЖК РФ, то есть в связи со сносом дома. В этом случае предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
 
    Истцы просят в связи со сносом ранее занимаемого жилья предоставить им другое жилое помещение большей площади по сравнению с площадью однокомнатной <адрес>,4 кв.м. в виде <адрес>, признанного непригодным для проживания.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановлении Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
 
    Таким образом, законодателем установлены определенные условия предоставления жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, а именно: предоставление жилого помещения по договору социального найма, вне очереди, по площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенное, в границах данного населенного пункта, также жилое помещение должно отвечать установленным требованиям.
 
    С учетом указанных выше положений жилищного законодательства, предоставляемое взамен признанного непригодным для проживания жилое помещение является компенсацией и должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
 
    В связи с чем исковые требование являются несостоятельными и удовлетворению не подлежащими.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    в удовлетворении искового заявления Сырымбетовой Б.Б., Малдыбаевой Д.Д., Малдыбаевой А.Д., Малдыбаевой А.Д., Малдыбаева А.Д. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения, отказать.
 
    Апелляционная жалоба на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья