Дата принятия: 29 августа 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 августа 2014 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Тимошенко С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО7. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что истец является собственником земельного участка и индивидуального жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако по данному адресу зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживающие по данному адресу. Вещей, мебели в домовладении нет, оплату коммунальных услуг не производят, адрес проживания их не знает. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такового сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Суд направил ответчику уведомление о месте и времени рассмотрения дела по существу по последнему известному месту жительства, в связи, с чем считает его уведомленным надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «СДЕЗ» по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО8 соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, в настоящее время постоянно или преимущественно в жилом помещении не проживают, выехали в другое место жительства, доказательств обратного не имеется.
Из объяснений истца следует, что в оплате коммунальных услуг ответчики не участвуют, факт их регистрации в квартире нарушает права истца как нанимателя жилого помещения и приводит к увеличению расходов по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна: /судья/ подпись
Председательствующий К.В. Лисиенков
