Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело№2-4821/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 20174г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
при секретаре Хаернасовой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Ф.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гайнуллина Ф.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру № <адрес> общей площадью 11,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Шайбакова Р.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, мужу истицы Зайнагутдинову Р.З. по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ., была выделена в порядке обмена однокомнатная квартира, площадью 11,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Истица вместе с мужем проживала в указанной квартире.
В ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы – Зайнагутдинов Р.З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что в свое время муж истицы не оформил надлежащим образом свое право собственности на указанную квартиру, вступить в наследство не представилось возможным. Поэтому истица была вынуждена обратиться в Ленинский районный суд с исковым заявлением о признании приобретшим право пользования указанным жилым помещением. Так, ДД.ММ.ГГГГ. Ленинским районным судом было вынесено решение о признании Гайнуллину Ф.В. приобретшей право на жилое помещение – квартиру № <адрес>.
На основании указанного решения суда истица прописалась в данной квартире, однако, оформить право собственности тоже не удалось.
Исходя из выше изложенного, истица обращается в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.
Истица участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой из БТИ.
Коммунальные услуги истица оплачивает во время, задолженности не имеет, что подтверждается копией лицевого счета.
Согласно ст. 3 ГПК РФ истец имеет право обратиться в суд с иском о защите нарушенных либо оспариваемых прав.
В силу ч.1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, …, а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.
Согласно п. 2, 5 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.
Как явствует из Приложения № 3, к указанным объектам государственной собственности относился и относится жилищный фонд, куда входят общежития.
В силу ст. 18 Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ от 4 июля 1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правоприемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу статьи 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Исходя из требований Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ», Указа Президента РФ от 10.01.1993 года «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества», Указа Президента РФ от 01.07.1992г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» передача зданий общежитий государственных предприятий, в уставной капитал создаваемых в процессе приватизации акционерных обществ исключалась.
Права истца, не могут быть ущемлены, в связи с тем, что здание до момента вынесения решения не до конца передано в муниципальную собственность до настоящего времени, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от добросовестного исполнения обязанностей соответствующими юридическими лицами и органами власти.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 2,4,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гайнуллиной Ф.Ф, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья Н.Н. Мартынова
