Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-6478/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г.Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Нечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Заломского М. Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю об исправлении кадастровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением о признании отказа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю №XXXX от ДД.ММ.ГГ в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, ссылаясь на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:XXXX. При обращении в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность прилегающего к дому земельного участка было получено сообщение о несоответствии назначения объекта недвижимости, а именно в государственном кадастре недвижимости XXXX в г. Уссурийске имеет назначение как жилой дом, когда как фактически указанный дом является многоквартирным жилым домом. При обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю с заявлением об устранении технической ошибки был получен отказ ввиду отсутствия противоречий между сведениями, содержащимися в кадастре недвижимости и сведениями, имеющимися в документах кадастрового дела. Данный отказ считает незаконным, поскольку из содержания кадастровых паспортов на квартиры (пункт 1 раздела «описание объекта недвижимого имущества») видно, что XXXX расположены в здании с кадастровым №XXXX. В государственном кадастре недвижимости на учете с таким кадастровым номером стоит здание с назначением «жилой дом», расположенное по адресу XXXX. В техническом паспорте отсутствует графа «назначение объекта», также отсутствует указание на то, что дом является многоквартирным или индивидуальным жилым домом, при этом технический паспорт содержит сведения о самом строении и квартирах, расположенных в нём. Наличие сведений о квартирах в техническом паспорте свидетельствует о том, что дом является многоквартирным жилом домом. Таким образом, в отношении назначения вышеуказанного объекта капитального строительства органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости допущена техническая ошибка, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивала, приведя доводы, аналогичные вышеизложенным.
Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и возражений не представили. Дело рассмотрено в отсутствие указанного лица. Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением № XXXX от ДД.ММ.ГГ на основании п.1 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях заявителю отказано по причине отсутствия указанных заявителем противоречий.
Из содержания свидетельств о государственной регистрации права серии XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ на указанном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, что также подтверждается техническим паспортом отделения XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». При этом в техническом паспорте отсутствует указание на то, является ли данный дом многоквартирным или индивидуальным жилым домом, однако технический паспорт содержит сведения о самом строении и квартирах, что свидетельствует о том, что дом является многоквартирным жилом домом.
Согласно кадастровым паспортам объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГ №XXXX и XXXX по адресу:XXXX, с кадастровым №XXXX и назначением как жилой, расположен двухквартирный дом, при этом в пункте 6 кадастровых паспортов при описании объекта недвижимости также указано, что он многоквартирный.
Таким образом, судом установлено, что в отношении назначения вышеуказанного объекта капитального строительства органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости допущена техническая ошибка, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
При таких обстоятельствах, отказ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях является не законным и требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю №XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Обязать ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю внести в государственный кадастр недвижимости исправление допущенной технической ошибки в части сведений о назначении здания, расположенного по адресу:XXXX вместо ошибочных сведений: «жилой дом» на достоверные сведения: «многоквартирный жилой дом».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е. В. Рогалев
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014 года.
