Решение от 29 августа 2014 года

Дело № 2-971/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Ленинградская 29 августа 2014 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием:
 
    истицы Чикакчиди Л.Ф.,
 
    представителя ответчика – адвоката Савченко А.С.,
 
    заинтересованных лиц:
 
    представителя ОУФМС Ефимовой С.Н.,
 
    представителя отдела по вопросам семьи и детства
 
    администрации МО Ленинградский район Марченко С.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чикакчиди Л.Ф. к Гатикоевой Е.А., Тимшиной А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, на основании договора купли – продажи от 09.12.2013 г.
 
    С 30.09.200г. в принадлежащем истице домовладении зарегистрированы ответчицы, которых прописала в домовладении прежняя хозяйка. Ответчицы в добровольном порядке не выписались, место нахождения их в настоящее время истице неизвестно. Поэтому истица просит признать ответчиц утратившими право пользования жилым домовладением.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
 
    Представитель ответчика – адвокат Савченко А.С., действующий по назначению суда, просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Ефимова С.Н. не возражала против заявленных требований.
 
    Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Ленинградский район Марченко С.Л. просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> принадлежит истице на основании договора купли продажи от 09.12.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от 19.12.2013 г.
 
    С 30.09.2009г. в принадлежащем истице домовладении зарегистрированы ответчицы, которых прописала в домовладении прежняя хозяйка. При оформлении договора купли – продажи домовладения, ответчицы были предупреждены о необходимости сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени они не выписались, место нахождения их в настоящее время истице неизвестно, поэтому решить с ними вопрос в добровольном порядке истица не имеет возможности.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
        В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Поскольку ответчицы не являются членами семьи истицы, право пользования принадлежащим ей жилым помещением за ними не сохраняется.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчицами соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истицей требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
Исковое заявление Чикакчиди Л.Ф. - удовлетворить.
 
    Признать Гатикоеву Е.А., <данные изъяты>, и Тимшину А.С., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Гатикоевой Е.А. и Тимшиной А.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья: М.Ю. Калнина