Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-3898/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Макаровой К.М.
при секретаре Барашковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоненковой Л.А. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Леоненкова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
В обоснование иска истец ссылалась на то обстоятельство, что она является нанимателем указанного жилого помещения, в квартире произведены перепланировка и переустройство в целях повышения комфортабельности проживания, которые не была согласованы в установленном законом порядке.
Леоненкова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является нанимателем жилого помещениея - квартиры <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно представленной в материалы дела справке ООО «ЖЭУ-20» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Леоненкова Л.А., Л.А.Н.., Л.В.А.., несовершеннолетние Л.А. и Л.В. (л.д. 8).
Без согласования в установленном законом порядке была произведена перепланировка и переустройство указанного жилого помещения. Работы по перепланировке и переустройству состояли в демонтаже печи, утеплении холодных помещений веранды, установке умывальников в кухне и холодном помещении (осуществлен подвод и отвод воды), установке газовой плиты, АГВ. В результате проведенной перепланировки и переустройства изменились площади помещений, технико-экономические показатели дома. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства была равна <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>. После произведенных перепланировки и переустройства эти характеристики изменились, общая площадь квартиры составила – <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> (л.д. 9,10).
Согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с СП «Дома жилые одноквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-02-2002, СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», при этом не создается угроза жизни и здоровью людей (л.д. 15).
Перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания.
Из материалов дела усматривается, что лица, зарегистрированные по адресу: <адрес>, Л.А.Н., Л.В.А. и И.Е.В. действующая в интересах несовершеннолетних Л.А. и Л.В.., не возражали относительно сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 18-20).
Произведенные в квартире <адрес> перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий К.М. Макарова
