Дата принятия: 29 августа 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
с участием адвоката ФИО5
при секретаре Оганесяне А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо Управление ФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований и на то, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В домовладении зарегистрирован ответчик, который в домовладении не проживает, бремя на содержание домовладения не несет, членом семьи не является. Фактическое место проживание ответчика, неизвестно.
ФИО2 просила суд признать ФИО3 утратившим пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3. извещен о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, не проживает. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ФИО7 привлечен адвокат ФИО5, который решение вопроса отнес на усмотрение суда.
Представитель Управления ФМС по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителей истца, адвоката, свидетеля, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
ФИО2 является собственницей домовладения по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом (квартиру) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.
Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны проживать с ним постоянно и быть вселены без каких либо условий.
С момента возникновения у истицы права собственности на домовладение, ответчик членом семьи истицы не является, совместно с ней одной семьей никогда не проживал, иного соглашения по поводу пользования домовладением между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, ответчик утратил право на проживание в домовладении.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 6ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в спорном домовладении жилищных прав ответчик не имеет, местом жительства домовладение не является, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в домовладении по адресу <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
