Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-2814/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гончаровой М.И.,
при секретаре Гусевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вострецовой А.М. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Вострецова А.М. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС за С.Н.Х., умершей ДАТА, как возникшее у нее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. В обоснование требований истец указала, что ее мама – С.Н.Х. при жизни выразила волю на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, ДАТА был получен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, однако указанный договор С.Н.Х. не зарегистрировала в Управлении Росреестра. Считает, что у ее матери, С.Н.Х. возникло право на указанную квартиру, так как она проживала в ней, несла расходы по содержанию жилья. На основании изложенного просит признать за С.Н.Х. при жизни, умершей ДАТА право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС включить указанное имущество в наследственную массу умершей.
Истец Вострецова А.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа Челябинской области не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус Копейского городского округа Давыдова С.В. не явилась, извещена надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что С.Н.Х., умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. НОМЕР).
После смерти С.Н.Х. открылось наследство в виде квартиры по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании установлено, что истица Вострецова А.М. является наследником по закону умершей С.Н.Х. как дочь, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. НОМЕР).
Согласно договору социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА С.Н.Х. предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д. НОМЕР).
На л.д. НОМЕР находится договор безвозмеждной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА, согласно которого С.Н.Х. передана в собственность квартира по вышеуказанному адресу (л.д. НОМЕР). Однако указанный договор не зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Судом установлено, что С.Н.Х. при жизни была зарегистрирована по месту жительства и пользовалась квартирой по адресу: АДРЕС, несла бремя ее содержания, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. НОМЕР), а также показаниями свидетелей.
Свидетели К.Т.В. и Б.М.А. суду пояснили, что С.Н.Х. знают более ** лет, она умерла в июле 2014 года. При жизни проживала по договору социального найма в квартире по адресу: АДРЕС. Данная квартира предоставлялась С.Н.Х. от завода «НАЗВАНИЕ». Вострецова А.М. является единственной дочерью С.Н.Х., других наследников нет. С.Н.Х. при жизни начала оформлять право собственности на квартиру в порядке приватизации, но не успела зарегистрировать договор приватизации надлежащим образом, хотя до дня смерти проживала в квартире, несла расходы по содержанию жилья, другого жилья не имела.
В соответствии с сообщением нотариуса Давыдовой С.В. от ДАТА после смерти С.Н.Х. наследственное дело не заводилось (л.д. НОМЕР).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает требование Вострецовой А.М. о признании права собственности за умершей подлежащим удовлетворению. Требование о включении квартиры по адресу: АДРЕС наследственную массу после смерти С.Н.Х. также подлежит удовлетворению, так как истец является наследником первой очереди по закону в порядке ч. 2 ст. 1142 ГК РФ и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав.
Руководствуясь ст. ст. 131, 135, 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вострецовой А.М. удовлетворить.
Признать за С.Н.Х., умершей ДАТА право собственности, возникшее при ее жизни, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС включить указанное имущество в наследственную массу умершей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: . М.И. Гончарова
.
.
.
.
.
