Дата принятия: 29 августа 2014г.
№ 2-3159/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Мурсаловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягковой Г.В. к Администрации городского поселения -...- о прекращении права собственности, об исключении из ГКН сведений о земельном участке, о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Мягкова Г.В. предъявила на основании Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» иск к Администрации городского поселения -...- о прекращении права собственности, об исключении из ГКН сведений о земельном участке, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, с -...- года изменен адрес на: -...-. В настоящее время выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет не -...- кв.м., а -...- кв.м., что подтверждается обмером участка, произведенного кадастровым инженером, по результатам которого было составлено соответствующее заключение о необходимости исправления кадастровой ошибки с указанием фактических координат земельного участка.
Представитель истицы Мягковой Г.В. Маслов О.А. иск поддержал.
Представитель Администрации городского поселения -...- в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не поступило.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Мягковой Г.В. принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...- согласно справки (дата) года изменен адрес на: -...-.
Согласно заключения кадастрового инженера фактическое местоположение и координаты характерных точек границ и площадь земельного участка не соответствует его местоположению по сведениям ГКН, на плане отражена кадастровая ошибка допущенная при межевании инженерами-землеустроителями, исправить кадастровую ошибку возможно, исключив сведения об уникальных характеристиках границ земельного участка площадью -...- кв.м. и включив сведения о местоположении границ земельного участка площадью -...- кв.м. в соответствии с геоданными представленными в таблице 1, приложении 1.
Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) в на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (№).
Поскольку имеются правильное описание уникальных характеристик объектов недвижимости (дирекционные углы, координаты, длины сторон, площадь), суд приходит к выводу об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем включения координат в соответствии с заключением кадастрового инженера.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Мягковой Г.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Мягковой Г.В. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-
Исключить из государственного кадастра недвижимости уникальные характеристики земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, площадь и описание границу.
Признать за Мягковой Г.В. на земельный участок индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; по адресу: -...- следующих координатах:
Номер точки
Х,м
Y, м
H1
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
