Дата принятия: 29 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года Савеловский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Удова Б. В.,
при секретаре Юсубове Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,
установил:
ООО «Хоум-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг.
В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику (л.д.48). Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Хоум-Сервис», о чем свидетельствует открытый ответчиком лицевой счет № 1593441126. В период с 01 августа 2012 года по 28 февраля 2014 года ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 60 893 руб. 78 коп.
Представитель истца по доверенности Ковальчук Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, по месту постоянной регистрации был извещен судебными повестками. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ ответчик считается извещенным по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 158 ЖК РФ п. 1 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> является собственностью ответчика.
Ответчиком у ООО «Хоум-Сервис» открыт финансовый лицевой счет № 1593441126, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.
Согласно представленному в материалы дела расчету за период 01 августа 2012 года по 28 февраля 2014 года ответчиком оплата жилищно-коммунальных не производилась в результате чего образовалась задолженность в размере 60 893 руб. 78 коп.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчиком просрочены платежи по коммунальным и эксплуатационным услугам с него должна быть взыскана пеня в размере 4 480 руб. 81 коп.
Указанные суммы взыскиваются с ответчика по расчетам истца, которые арифметически верны, согласуются с материалами дела, контррасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени ответчиком суду не предоставлен.
В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежит взысканию сумма 2 461 руб. 24 коп. в счет возврата государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.
Согласно ч. 1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом категории и сложности дела, количества судебных заседаний в судах первой инстанций размер расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Хоум-Сервис» расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Хоум-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 60 893 руб. 78 коп., пени в размере 4480 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 461 руб. 24 коп., судебные расходы в размере 10 000 руб., всего взыскать 77 835 руб. 83 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Савеловский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья Удов Б. В.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года.
