Решение от 29 августа 2014 года

Дело № 2 -1234/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    29 августа 2014 года г.Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Подрейко С.В.
 
    При секретаре Богдановой О.В.,
 
    С участием истца Литвинюк Л.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинюк ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Литвинюк ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что обратилась в Управление Росреестра для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, предоставив справку ЖСК «<данные изъяты>» о полной выплате за квартиру <данные изъяты> руб. В связи с расхождением площади квартиру, указанной в справке и в кадастровом паспорте на нее, а также отсутствием подтверждения предоставления ей квартиры на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, ей отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании истица Литвинюк ФИО7 поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд находит исковые требования Литвинюк ФИО8 подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
 
    Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР".
 
    Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № Литвинюк ФИО9 с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия трехкомнатной квартиры <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Факт надлежащего исполнения обязательств по расчету за спорную квартиру перед ЖСК «<данные изъяты>» по уплате целевых взносов подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ЖСК, согласно которой Литвинюк <данные изъяты> постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена трехкомнатная квартира общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб., которая Литвинюк ФИО11 выплачена полностью.
 
    По сообщению ОГКУ Государственный архив <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтвердить факт предоставления квартиры на имя Литвинюк ФИО12 по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку списки граждан на предоставление жилья работникам предприятий и организаций <адрес> и <адрес> к постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не прилагаются.
 
    Согласно регистрационного удостоверения № №, выданного <данные изъяты> БТИ, <адрес> в <адрес> зарегистрирована за Литвинюк ФИО13. на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, записано в реестровую книгу под № №
 
    Согласно справке <данные изъяты> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ разница в площади спорной квартиры возникла в связи с уточнением площадей при ее обследовании ДД.ММ.ГГГГ года, так как ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно ст.5 п.5 ЖК РФ и ст.51 п.17 п.п.4 Градостроительного кодекса РФ площади балконов и лоджий не включаются в общеполезную площадь.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, в совокупности подтверждают требования истицы о признании права собственности на квартиру.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.218, ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Литвинюк ФИО14 удовлетворить.
 
    Признать за Литвинюк ФИО15 право собственности на квартиру <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть ДД.ММ.ГГГГ года.
 
 
    Судья Подрейко С.В.