Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-619-2014
Поступило в суд 23.06.2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2014 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области – главы администрации Валяевой С.А., действующей на основании Устава,
представителя ответчиков Горак Дарьи Викторовны и Алиева Равшанжона Тургуновича - адвоката Михайлова С.А., представившего удостоверение № и ордер № коллегии адвокатов <адрес>,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Горак Дарье Викторовне, Алиеву Равшанжону Тургуновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области обратилась в суд с исковым заявлением к Горак Д.В., Алиеву Р.Т., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал и его представитель в судебном заседании пояснил, что в муниципальной собственности Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области находится квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Горак Д.В. является нанимателем, а ответчик Алиев Р.Т. членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 1-й комнаты в четырех квартирном доме, общей площадью 21,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Наниматель Горак Д.в. и член семьи нанимателя Алиев Р.Т. в конце 2008 г. – начале 2009 г. выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не проживают. Препятствий для проживания ответчиков по месту регистрации истец не чинит. Адрес места жительства ответчиков в настоящее время не известен.
Ответчики Горак Д.В., Алиев Р.Т. по последнему известному месту жительства и месту регистрации, не проживают (л.д. ________).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Горак Д.В., Алиеву Р.Т. назначен представитель - адвокат <адрес> коллегии адвокатов <адрес> (л.д. _____).
Представитель ответчиков Горак Д.В., Алиева Р.Т. – адвокат Михайлов С.А., считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как не известно местонахождение ответчиков, а также их позиция по данному вопросу.
Выслушав пояснения истца и представителя ответчиков, свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд установил:
На основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» в реестре муниципального имущества Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области находится квартира №, в <адрес> (л.д. 24).
Как следует из п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, относятся к муниципальному жилищному фонду.
По смыслу ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, могут предоставляться гражданам на основании договора социального найма.
05.11.2008 г. между муниципальным образованием Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области и Горак Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>.
Из п.3 данного договора следует, что совместно с Горак Д.В. (нанимателем) в квартиру вселен ее муж Алиев Р.Т. (л.д. 58-59).
При этом, судом установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают с декабря 2008 года, выехали из спорного жилого помещения добровольно.
Так, свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что они являются жителями <адрес>. С ними по соседству проживала Горак Д.В., в ноябре 2008 г. Горак Д.В. совместно с Алиевым Р.Т., заселились в муниципальную квартиру №, в <адрес>. В декабре 2008 г. наниматель жилого помещения Горак Д.В. и Алиев Р.Т. выехали из указанного жилого помещения, точное место жительства их в настоящее время не известно. С момента выезда из жилого помещения, Горак Д.В. и Алиев Р.Т. в данном жилом помещении не проживают.
Согласно справок администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23), Горак Д.В. и Алиев Р.Т. зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в нем не проживают.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Горак Д.В. и Алиев Р.Т. утратили право пользования спорным жилым помещением, так как с декабря 2008 года не проживают в квартире, их отсутствие не носит временный или вынужденный характер, о чем свидетельствует то, что ответчики по собственной воле выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, при этом, истец не препятствовал ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, что следует из пояснений представителя истца, свидетелей, не доверять которым у суду нет оснований.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Отсутствие сведений о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них жилого помещения (л.д.16,17,21), не является препятствием к удовлетворению требований истца, поскольку в соответствии с абзацем 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, волеизъявление ответчиков относительно добровольного прекращения его прав и обязанностей как нанимателя и члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, и как следствие расторжение с ними договора социального найма достоверно установлено в суде, а отсутствие сведений о наличии у ответчиков прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них жилого помещения, не препятствует признанию их утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Горак Д.В., Алиеву Р.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении судом должен быть разрешен вопрос о судебных расходах.
В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что администрация Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области при подаче искового заявления в суд освобождена от уплаты государственной пошлины, при этом требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, госпошлина в размере 400 рублей (исходя из того, что заявлено два требования неимущественного характера) подлежит взысканию с ответчиков по 200 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горак Дарью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> и Алиева Равшанжона Тургуновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <адрес>, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Горак Дарьи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> и Алиева Равшанжона Тургуновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Горак Дарьи Викторовны госпошлину в размере 200 (двести) рублей в муниципальный бюджет Барабинского района.
Взыскать с Алиева Равшанжона Тургуновича госпошлину в размере 200 (двести) рублей в муниципальный бюджет Барабинского района.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовленном 04.09.2014 г.
