Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело №2-908/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г.Сокол
Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.
при секретаре Коноваловой А.А.,
с участием представителя истца Краснеевой В.А. Шохиной Е.И.,
третьего лица Шабанова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснеевой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Кадникова Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, КУМИ Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Краснеева В.А просит признать за ней, а также за несовершеннолетними детьми ФИО1., ФИО2., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на квартиру <адрес> по мотиву того, что она проживает в семьей в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г. Кадникова с заявлением о передачи квартиры в общую долевую собственность. Администрацией города в этом ей было отказано по причине того, что квартира не является муниципальной собственностью. Ранее указанная квартира принадлежала Сокольскому РЭС. Как ей стало известно, права на данную квартиру не регистрировались и собственник отсутствует.
В судебном заседании представитель истца требование поддержала, пояснила, что ранее истица проживала в муниципальной квартире по адресу <адрес>, произвела обмен с Шабановым С.В. на квартиру, в которой проживает в настоящее время. В 2009 году истица обращалась в администрацию г. Кадникова с заявлением о передаче квартиры в собственность, получила отказ, так как квартира не является муниципальной.
Представитель ответчика администрации г. Кадникова в судебное заседание не явилась,в предыдущем судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, не возражает против иска, пояснила, что Краснеева В.А. в приватизации ранее не участвовала, обе квартиры, обмен которыми был произведен, были не приватизированными. Краснеева произвела обмен на квартиру, в которой проживал Шабанов С.В., работавший в ПО «Вологодские электрические сети».
Представитель ответчика администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в отзыве на иск оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что не осуществляет функций по распоряжению муниципальным имуществом.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в отзыве на иск оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что квартира не находится в собственность Сокольского муниципального района, следовательно комитет не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешения спора на усмотрение суда, при этом полагает, что на жилищные правоотношения истцов может быть распространено действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего право граждан на приобретение один раз бесплатно в собственность в порядке приватизации жилого помещения, а избранный истцом способ защиты своих прав - признание права в судебном порядке соответствует нормам ст. ст.8,12 ГК РФ.
Представитель третьего лица Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешения спора на усмотрение суда, пояснив, что департамент осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению. По информации поступившей в адрес Департамента, жилое помещение по указанному истцом адресу, в собственности Вологодской области не значится.
Представитель третьего лиц ПО «Вологодские электрические сети» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешения спора на усмотрение суда, пояснив, что до 1998 г. жилой дом принадлежал Вологодским электрическим сетям АО «Вологдаэнерго». 24.12.1997 года передан в муниципальную собственность (МП ЖКХ г. Кадникова).
Представитель третьего лица МП ЖКХ г.Кадникова в судебное заседание не явился,судом надлежаще извещен.Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается,что МУ МПЖ г.Кадникова ликвидировано вследствие банкротства.
Третье лицо Шабанов С.В. с иском согласился и пояснил,что он и Краснеева совершили обмен квартир в 1999 году,он вселился в квартиру <адрес>,Краснеева в <адрес>.
Третьи лица Краснеева Е.А., Краснеева В.А., Краснеев Р.А. в судебное заседание не явились, судом извещены, направили суду свои отзывы о согласии с иском.
Третьи лица Краснеев А.Н., Байкова Т.А. в судебное заседание не явились, судом извещены.
Суд, проверив материалы дела, заслушав представителя истца и третьего лица, пришел к следующим выводам.
Как предусмотрено статьей 6 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что в квартире 1 <адрес> зарегистрированы: Краснеева В.А., Краснеев А.Н., Байкова Т.А., ФИО4<данные изъяты> г.р., ФИО1., ФИО2 <данные изъяты> г.р., Краснеева В.А., Краснеев Р.А., Краснеева Е.А., ФИО3., <данные изъяты> г.р., ФИО5 <данные изъяты> г.р.
Ордер на квартиру выдан Краснеевой В.А. на основании решении администрации г. Кадникова от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно акту приема-передачи объекта коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> был передан в муниципальную собственность на баланс МП ЖКХ г. Кадникова.
Своего права на приватизацию истец и ее несовершеннолетние внуки не использовали, о чём свидетельствует справка администрации г. Кадникова от ДД.ММ.ГГГГ №.
Поскольку они проживают в неприватизированной квартире в настоящее время, то в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на бесплатное получение занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Тем не менее, в настоящее время имеются препятствия для реализации их права на приватизацию жилого помещения.
По сообщению администрации г. Кадникова жилое помещение, в котором зарегистрирована семья Краснеевых, не является муниципальным.
Суду предоставлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на указанную квартиру.
Как указано в справке ГП ВО «Волгдатехинвентаризация» по сведениям технического учета данных о регистрации прав на квартиру <адрес> не имеется.
Ордер на квартиру выдан Краснеевой В.А. на основании решении администрации г. Кадникова от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчик администрация г. Кадникова согласен с удовлетворением исковых требований.
Суд считает возможным исковые требования удовлетворить, т.к. признание права собственности за истцом и несовершеннолетними детьми является единственным способом защиты прав, предусмотренных статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а в силу положений части 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Краснеевой В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве за каждым на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01.09. 2014 года.
Судья Н.Н.Лукинская
Справка: решение вступило в законную силу 02.10.2014 г.
