Решение от 29 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 августа 2014 года пос. Одоев
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вергуша В.В.
 
    при секретаре Давидян З.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Залдя В.И. к Доготарь Н.Ф. о признании утратившим право пользования домом и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Залдя В.И. на основании договора купли-продажи, на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес>. В данном жилом помещении значатся зарегистрированным Доготарь Н.Ф..
 
    Залдя В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:
 
    - признать Доготарь Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
 
    - обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Доготарь Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес> на основании договора купли-продажи. В настоящее время в доме вместе с ним проживают: супруга – Залдя Л.Г., дочь – Залдя Т.В., внук – Доготарь Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ он оформил регистрацию ответчика, Доготарь Н.Ф., который приходится отцом его внука Доготарь Д.Н. Ответчик длительное время с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает. Коммунальные услуги не платит. Его место нахождения и проживания им не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению.
 
    Истец Залдя В.И. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что соглашение о пользовании жилым помещением с Доготарь Н.Ф. не заключалось.
 
    Поскольку местожительство ответчика Доготарь Н.Ф. неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Игнатовский А.Н. в качестве представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика, адвокат Игнатовский А.Н. в судебном заседании вопрос по существу иска оставил на усмотрение суда.
 
    Третьи лица Залдя Л.Г. и Залдя Т.В. в судебном заседании возражений по иску Залдя В.И. не представили, с исковыми требованиями согласились.
 
    Представитель Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Тульской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Игнатовского А.Н., третьих лиц Залдя Л.Г. и Залдя Т.В., исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности Залдя В.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Дубенский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, а так же данным домовой книги № в жилом доме № по <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: Залдя В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Залдя Л.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Залдя Т.В. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Доготарь Д.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ года, а так же не являющийся членом семьи истца - Доготарь Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Факт того, что Доготарь Н.Ф. не проживает в квартире доме № <адрес> с июля 2009 года подтвердили в судебном заседании третьи лица Залдя Л.Г. и Залдя Т.В., оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данное жилое помещение у истца возникло с момента государственной регистрации права, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, Доготарь Н.Ф. зарегистрирован в доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не является членом семьи Залдя В.И. и не ведет с ним совместное хозяйство. Несмотря на постоянную регистрацию в указанном жилом помещении, Доготарь Н.Ф. не проживает в жилом помещении, поэтому он утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Кроме этого, в соответствии с действующим законодательством сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Доготарь Н.Ф. выбрал другое место жительства и фактически в <адрес> не проживает.
 
    Снятие граждан с регистрационного учета, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 №599, от 22.12.2004 №825, от 28.03.2008 №220), производится органами регистрационного учета. Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом вопрос о сохранении за Доготарь Н.Ф. права пользования жилым помещением на определенный срок не рассматривается, так как ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении.
 
    В связи с данными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что требования истцы Залдя В.И. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    требование Залдя В.И. удовлетворить.
 
    Признать Доготарь Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признание Доготарь Н.Ф. не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья В.В. Вергуш