Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-2407/2014 29 августа 2014 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием истцов Суетина А.И., Суетиной Т.В., Суетиной Н.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Суетина А. И., Суетиной Т. В., Суетиной Н. А. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Суетин А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Кунгура Пермского края, просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
Заявленные требования истец обосновывает тем, что в <данные изъяты> году его отец Суетин И. А. получил от железной дороги квартиру по адресу:<адрес>. Истец родился в этой квартире. До настоящего времени истец с семьей проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец оплачивает коммунальные платежи, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Никто не предъявлял претензии, связанные с пользованием жилым помещением. Квартира находится в муниципальной собственности города Кунгура. Данные о выдаче ордера отсутствуют.
Истец указал, что признание права пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои требования. Просил признать право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу:<адрес> за женой Суетиной Т.В., детьми: Суетиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суетиной Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.35).
ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями обратились Суетина Т.В. – супруга истца, Суетина Н.А. - дочь истца. Просили признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>. Также Суетина Т.В. просила признать право пользования данным жилым помещением за дочерью Суетиной Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43).
В судебном заседании истцы Суетина А.И., Суетина Т.В., Суетина Н.А. настаивали на иске.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик извещен надлежащим образом. Администрация <адрес> просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. По заявленным требованиям не возражают (л.д.39).
Представитель третьего лица – ТСЖ «Кирпичный» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о дате рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представило.
Заслушав доводы истцов, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истец проживал в спорном жилье в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Так как жилищные правоотношения носят длящийся характер, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям и новое законодательство – Жилищный кодекс РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Часть 3 ст.67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Судом установлено:
Истец Суетин А. И. является сыном Суетииа И. А., Суетиной В. С., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.22). Суетина В. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Суетин И. А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.18, 42). Согласно трудовой книжке Суетин И.А. работал на железной дороге с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год (л.д.19-21).
Из объяснений истца Суетина А.И. следует, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена для проживания его отцу Суетину И.А. в <данные изъяты> году на семью из трех человек: родителей и старшего брата. Родители занимали одну комнату, площадью <данные изъяты>.м. В этой квартире родился истец. В связи с освобождением второй комнаты её отдали на расширение родителям истца. Семья стала занимать две комнаты. Старший брат истца женился и уехал из квартиры, выписался. Родители истца жили на даче. Истец женился в <данные изъяты> году, с женой и старшей дочерью стали проживать в двухкомнатной квартире, здесь же родилась младшая дочь. До настоящего времени истец с семьей проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец оплачивает коммунальные платежи, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Никто не предъявлял претензии, связанные с пользованием жилым помещением.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.7).
Квартира отвечает признакам недвижимости, имеет инвентарный номер №, является обособленным жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.8-9).
Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается справкой администрации <адрес> края (л.д.12).
Истцы Суетин А.И., Суетина Т.В. и их дети: Суетина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суетина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается копиями паспортов (л.д.6), справкой ТСЖ «Кирпичный», актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 13-17).
Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ТСЖ «Кирпичный», Суетин А.И. оплачивает коммунальные платежи, задолженность отсутствует (л.д.11).
Факт постоянного проживания семьи Суетиных по адресу: <адрес> подтверждается свидетельскими показаниями.
Свидетель Ф.И.О. 1, брат истца Суетина А.И., показал, что проживал с родителями и младшим братом в квартире по адресу: <адрес> до <данные изъяты> года. Сначала семья занимала одну комнату, а затем вторую комнату отдали на расширение. Свидетель со своей семьей проживает в доме отца, на квартиру брата не претендует.
Свидетель Ф.И.О. 2 показала, что истцов знает как соседей, живет в доме с <данные изъяты> года. Она проживает в <адрес>, а в <адрес> проживали родители Суетина А. и его старший брат ФИО15. Затем родился А.. Сначала семья Суетиных занимала одну комнату, а затем освободилась вторая комната и её отдали на расширение семье Суетиных. По сей день семья Суетиных проживает в двухкомнатной квартире, несет расходы по содержанию, производит ремонт. На квартиру никто не претендует, истцов из жилого помещения никто не выселяет.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, они последовательно согласуются с другими имеющимися материалами дела.
Суд считает установленным тот факт, что спорная квартира используется семьей истца для проживания на законных основаниях, занятие квартиры не является самовольным. Установлено и не оспаривается сторонами, что отцу истца Суетину И.А. по месту работы было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтвержден тот факт, что никто на квартиру не претендует и не оспаривает права истцов на нее. При таких обстоятельствах суд считает, что за истцами следует признать право пользования указанным жилым помещением. Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.
Суд считает, что истцы пользуются квартирой, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения. Таким образом, требования истцов Суетиных к Администрации города Кунгура о признании права пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Суетиным А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суетиной Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суетиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суетиной Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.Е.Малышева
