Решение от 29 августа 2014 года

Дело № 2-517 /2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Визинга
 
29 августа 2014 года
 
Сысольский районный суд Республики Коми в составе судьи Фоминой Г.Д., при секретаре Пыстине Е.А.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой В.К. к Немченко Ю.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рогова В.В. обратилась в Сысольский районный суд с иском к Немченко Ю.Б. о снятии ответчика с регистрационного учета, по адресу: <___>, указывая, что дом находится в её собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном доме ответчик не проживает, членом семьи не является, местонахождение ответчика ей неизвестно. Просила снять Немченко Ю.Б. с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Рогова В.К. уточнила исковые требования, просит признать Немченко Ю.Б. утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности домом по адресу: <___> и снять его с регистрационного учета, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Дополнительно показала, что дом по адресу: <___> принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации от ****. Право зарегистрировано на основании свидетельства на наследство по закону от **** года, выданное ею после смерти мужа. Немченко Ю.Б. в **** году попросил зарегистрировать его в доме, не намериваясь проживать в домовладении. Регистрацию мотивировал необходимостью легализации на территории Российской Федерации, так как Немченко Ю.Б. являлся гражданином ,,,. Немченко Ю.Б. членом семьи не является, в доме никогда не проживал, вещей ответчика в доме не имеется, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги оплачивает только она одна. О месте нахождения ответчика ей не известно.
 
    Направленная в адрес ответчика Немченко Ю.Б. корреспонденция возвратилась в суд с отметкой истек срок хранения, отношения по заявленным исковым требованиям ответчик не выразил, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомили.
 
    Согласно требованиям части 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    В соответствии со статьей 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Статьей 50 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.
 
    В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке статьи 50 ГПК РФ, определением судьи от 14 августа 2014 года для участия в гражданском деле в качестве представителя ответчика Немченко Ю.Б. назначен адвокат Куликов В.А.
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Куликов В.А. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, признав их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    ТП УФМС России по Республике Коми в Сысольском районе привлеченное в качестве третьего лица, представило заявление о рассмотрении дела без их участия, по заявлению Роговой В.К. возражений не имеет.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика Куликова В.А., исследовав материалы гражданского дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
 
    Рогова В.К. является собственником <___> Республики Коми на основании свидетельства о государственной регистрации права <___>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми ****.
 
    Право собственности установлено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **** года, выданного нотариусом Сысольского нотариального округа, реестровый №__.
 
    Право собственности Роговой В.К. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ****, запись регистрации №__.
 
    Согласно адресной справке, составленной территориальным пунктом УФМС России по Республике Коми в Сысольском районе №__ от ****, Немченко Ю.Б., **** года рождения, уроженец <___> с **** зарегистрирован по месту жительства по адресу : <___> (по новой нумерации <___> <___> по паспорту ,,,. По сведениям Центральной базы данных учета иностранных граждан, Немченко Ю.Б. **** выбыл за пределы Российской Федерации. Паспортом гражданина Российской Федерации в подразделении ТП УФМС России по Республике в Сысольском районе не документировался.
 
    Согласно записям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <___>, указан Немченко Ю.Б., **** года рождения, дата регистрации ****.
 
    Согласно справки администрации сельского поселения «Визинга» №__ от ****, Немченко Ю.Б. зарегистрирован в доме по адресу <___>.
 
    В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Немченко Ю.Б. членом семьи истца не является, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал.
 
    Судом приняты во внимание сведения территориального пункта УФМС России по Республике Коми в Сысольском районе о том, что Немченко Ю.Б., **** года рождения с **** зарегистрирован по месту жительства по адресу : <___> ( по новой нумерации <___>), <___>. По сведениям Центральной базы данных учета иностранных граждан Немченко Ю.Б. **** выбыл за пределы Российской Федерации. Паспортом гражданина Российской Федерации в подразделении ТП УФМС России по Республике в Сысольском районе не документировался, является гражданином ,,,, национальный паспорт гражданина ,,, №__ выдан МВД ,,, **** года.
 
    Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" миграционный учет осуществляется в целях: создания необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими возложенных на них обязанностей; выработки и реализации государственной политики в сфере миграции; формирования полной, достоверной, оперативной и актуальной информации о перемещениях иностранных граждан, необходимой для прогнозирования последствий указанных перемещений, а также для ведения государственного статистического наблюдения в сфере миграции; планирования развития территорий Российской Федерации; управления в кризисных ситуациях; защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации и иностранных граждан, находящихся в Российской Федерации, а также в целях обеспечения национальной безопасности Российской Федерации и общественной безопасности путем противодействия незаконной миграции и иным противоправным проявлениям; систематизации сведений об иностранных гражданах, находящихся в Российской Федерации (в том числе их персональных данных), и о перемещениях иностранных граждан; решения других социально-экономических и общественно-политических задач.
 
    В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.
 
    Согласно ст. 2 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
 
    В силу п. 1 ст. 7 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ при осуществлении миграционного учета иностранные граждане обязаны представлять достоверные сведения и осуществлять другие юридически значимые действия, установленные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с указанными нормативными правовыми актами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ, п. 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 г. N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства; прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации; вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в Российской Федерации либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в Российской Федерации, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Из материалов дела следует, что Немченко Ю.Б., **** года рождения, уроженец <___> <___>, является гражданином ,,,, по месту регистрации не проживал и не проживает. Место нахождения ответчика неизвестно, иных сведений о постановке на учет по другому месту жительства в органы миграционного учета не представлено. **** выбыл за пределы Российской Федерации.
 
    Совокупность установленных судом обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку Немченко Ю.Б, не является членом семьи истца, никогда не вселялся в дом по адресу: <___>, право пользования данным жилым домом он не приобрел, личных вещей по месту регистрации не имеет, расходы по содержанию дома не осуществляет, представил в орган миграционной службы заведомо несоответствующие действительности сведения о месте своего пребывания, между истцом и ответчиком каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом, не имеется. **** выбыл за пределы Российской Федерации. Паспортом гражданина Российской Федерации в подразделении ТП УФМС России по Республике в Сысольском районе не документировался.
 
    В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено т. 304 ГК РФ.
 
    Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с установленными при рассмотрении дела обстоятельствами, учитывая мнение представителя ответчика о том, что исковые требования Роговой В.К. основаны на законе и подлежат удовлетворению, проверив доводы истца, суд, исходя из положений п. 1 ст. 10 ГК РФ о недопустимости злоупотребления гражданскими правами и необходимости защиты гражданских прав и законных интересов, находит иск Роговой В.К. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 г. N 109-ФЗ, п. 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 г. N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" решение суда о признании ответчика Немченко Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Немченко Ю.Б. с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Роговой В.К. удовлетворить.
 
    Признать Немченко Ю.Б., **** года рождения, уроженца <___> утратившими право пользования жилым домом расположенном по адресу: <___>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Председательствующий – Г.Д. Фомина