Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-547/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2014 г. г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Киса В.Ф.,
при секретаре Курбатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "В" к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
"В" обратилось в суд с иском к ФИО3о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб., а также о взыскании задолженности в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 за период с <дата> по <дата> в размере *** руб.. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>. С <дата> управление многоквартирным домом осуществляет "В". "В" заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата>. по <дата> в размере *** руб., за период с <дата> по <дата> в размере *** руб.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, однако в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки не сообщали и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 137, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано "В", что подтверждается протоком №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.
Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма служебного жилого помещения №... от <дата> учреждением администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный предоставлено нанимателю ФИО3 и членам его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 13-15).
В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
По сведениям "В" и копии поквартирной карточке ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время., ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с <дата> по настоящее время. (л.д. 8,12)
В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики не оплачивали коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составила *** руб., за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере *** руб. (л.д. 9-11).
Возражений о порядке расчета и сумме задолженности от ответчиков не поступало.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
иск "В" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. - удовлетворить.
иск "В" к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб.- удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу "В" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме *** руб.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу "В" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб.
Задолженность перечислить по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», ***
Взыскать с ФИО3, ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: В.Ф. Кис
