Дата принятия: 29 августа 2014г.
К делу № 2-647/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 29 августа 2014 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.
при секретаре Губиной С.В.,
с участием представителя заявителя <...>М.О.А.
заинтересованного лица <...>И.Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Псебайского городского поселения в лице главы <...>Ж.П.А.. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 109,7 кв.м, расположенное по <...>
Свое заявление администрация Псебайского городского поселения мотивировала тем, что данный объект недвижимости на основании заявления администрации Псебайского городского поселения принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Указанное имущество не имеет собственника, о чем свидетельствуют многочисленные ответы на запросы администрации Псебайского городского поселения.
Признание данного бесхозного объекта муниципальной собственностью необходимо для понижения количества бесхозного имущества в Псебайском городском поселении.
В судебном заседании представитель заявителя <...>М.О.А. поддержал заявление и просил суд удовлетворить его в полном объеме.
Заинтересованное лицо <...>И.Е.И. против удовлетворить заявления администрации не возражала.
Представитель заинтересованного лица администрации МО Мостовский район <...>Д.М.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении заявления администрации Псебайского городского поселения не возражал.
Суд, выслушав представителя заявителя и заинтересованное лицо <...>И.Е.И. изучив материалы дела, приходит к убеждению, что заявление администрации Псебайского городского подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так, согласно материалам дела, 13.12.2012 на основании заявления администрации Псебайского городского поселения нежилое здание, общей площадью 109,7 кв.м, расположенное по <...> принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Мостовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Согласно выписке из ЕГРП №<...> от 26.12.2013 правообладателем данного имущества является администрация Псебайского городского поселения, ограничения – не зарегистрированы, правопритязания - отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно справке №<...> от 22.09.2011 указанное нежилое здание объектом муниципальной собственности МО Мостовский район не является. Согласно справке БТИ филиала по Мостовскому району №<...> от 06.02.2012 сведений по указанному зданию в филиале не имеется. Согласно справке №<...> от 13.01.2014 указанная нежилое здание в реестре объектов муниципальной собственности Псебайского городского поселения не значится. Также здание не числится в реестре государственной собственности, что подтверждается сведениями ТУ Росимущества в Краснодарском крае от 21.11.2011 и Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.11.2011. Согласно выписки из ЕГРП в едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно акта строительно – технической экспертизы от 07.07.2014 указанное нежилое здание соответствует требованиям СНиП и других нормативных документов, санитарным и противопожарным нормам, не создает помех третьим лицам, отвечает требованиям надежности и безопасности и не несет угрозу для жизни и здоровья людей, а также возможно постоянное проживание в данном строении граждан.
При таких обстоятельствах, с учетом соблюдения заявителем, установленного законом порядка признания на бесхозную недвижимую вещь права собственности, суд считает, возможным удовлетворить заявление.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГПК РФ, ч.3 ст. 218 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право муниципальной собственности Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края на бесхозяйный объект – объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 109,7 кв.м, расположенное по <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения.
Председательствующий
судья В.Н. Ткаченко
