Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2- 2634/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего Шелепановой И.Г.,
при секретаре Власовой Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Кейван Е.С. к Коломыльцеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л:
Кейван Е.С. обратилась в суд с иском к Коломыльцеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав при этом, что Кейван Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в этом доме проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 С 07.08.2011 Коломыльцев А.В. в данном доме не проживает, вещей его в доме нет. Считает, что Коломыльцев А.В. утратил право пользования жилым помещением. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Кейван Е. С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она с сыном являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме ответчик никогда не проживал, вещей его никаких в доме нет.
Ответчик Коломыльцев А. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма в материалах дела.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что истец Кейван Е. С. является собственником 4\9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №). Другим собственником данного жилого помещения является ФИО3 Указанное право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно справки ОФМС России по ЕАО № от 31.07.2014 в доме <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, Коломыльцев А. В., ФИО1
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2011 года, вещей его в данном жилом помещении нет.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ответчик является ее гражданским мужем, с мая 2002 года по 2011 год они проживали у ее матери в доме, с августа 2011 года не проживают. Вещей его в доме нет.
Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ответчик в доме не проживает примерно около 3 лет, вещей его в доме не имеется.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ответчик около четырех лет не проживает в доме по <адрес>. Она его там не видела. Чужих вещей в доме не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.
В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с 2004 года, ответчик не проживает в данном жилом помещении с августа 2011 г.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений истца, исследованных материалов дела.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющихся собственниками данного жилого помещения, поэтому исковые требования истцов должны быть удовлетворены в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кейван Е.С. к Коломыльцеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить Коломыльцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.
Судья И. Г. Шелепанова
Копия верна:
Судья И. Г. Шелепанова
