Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело №2-3417-14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Заводский районный суд <адрес>
В составе председательствующего Сучковой И.А.
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи части дома, где Правление райпотребсоюза в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., № выданной Правлением райпотребсоюза <адрес> «Продовец», а ФИО3 «Покупатель», договор удостоверен государственным нотариусом четвертой кемеровской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО10 Дубликат которого был выдан ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом четвертой кемеровской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11, реестровый номер 2-3635. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер. После смерти ФИО3, документы были утеряны. На протяжении всего времени истцы проживали в указанном доме. В 2013 году обратились к нотариусу ФИО11. за принятием наследства и получения свидетельства о праве на наследства по закону. В ходе обращения было выяснено, что правоустанавливающий документ, а именно договор купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ, хранится у ФИО11 Наследникам было поручено получить справку с БТИ о принадлежности дома, а так же поквартирную карточку. Объяснив, что без этих документов наследственное дело заведено быть не может. В Территориальном управление <адрес> Администрации <адрес> отказали в выдачи поквартирной карточки (справка о проживающих), в виду того, что в домовой книге страницы на пол листа. С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство. По закону ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО1 (дочь) являются наследником первой очереди. В течение установленного законом срока они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как были утеряны документы. Однако в течение данного 6-месячного срока и на протяжении долгого времени, как наследники, совершили действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.
Просят суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в том числе на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью 59,3 кв.м. Признать за ФИО4 право общей долевой собственности 1/3 доли, за ФИО5 право общей долевой собственности 1/3 доли, ФИО1 право общей долевой собственности 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, ФИО1 – ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) соответственно, обстоятельства и доводы, изложенные в иске, поддержал, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.
Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 86,87).
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен судом своевременно и надлежащим образом, согласно отзыва на иск просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании пояснила, что отказывается от своей доли в наследственном имуществе в пользу своих дочерей ФИО4, ФИО1, ФИО4 (л.д.90).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истцов, третьего лица, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, ч.1 - для приобретения наследства наследник должен его принять; ч.4 - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний 3-их лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Законом установлен 6-месячный срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества по закону первой очереди и принявшим наследство являются его дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 (ФИО22) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответственно свидетельством о смерти ФИО3 II-ЛО № (л.д.18), свидетельством о рождении ФИО4 III-ЛО № (л.д.19), свидетельством о рождении ФИО14 II-ЛО № (л.д.22), свидетельством о заключении брака между ФИО14 и ФИО15 I-ЛО № (л.д.20), свидетельством о рождении III-АИ № (л.д.21).
После смерти отца истцов открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. который принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Правлением райпотребсоюза (л.д.47). Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом четвертой Кемеровской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47 оборотная сторона).
При этом, из материалов дела следует, что материалы инвентарного дела № представленного ПС ГП КО «ЦТИ КО», содержат сведения о первичной регистрации жилого дома по <адрес> за ФИО16 (л.д. 83-84). Впоследствии собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи стал Кемеровский Райпотребсоюз, а на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (л.д.68). Сведения о том, что собственником жилого дома, по <адрес> а, является ФИО17, внесены и в технический паспорт домовладения (л.д. 33).
Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ГП КО «ЦТИ <адрес>» (л.д.23).
Согласно технического паспорта на указанный жилой дом, перепланировка не выявлена, площадь уточнена: общая площадь составляет 59,3 кв.м., жилая 41 кв.м (л.д. 5-17).
Из пояснений представителя истцов в судебном заседании следует, что после смерти отца истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку на протяжении всего времени проживали в указанном доме. После смерти отца документы на дом были утеряны, в связи с чем, они не имели возможности современно обратиться к нотариусу.
Согласно справке ОАО «СКЭК» истцы не имеют задолженности за водопотребление (л.д.89).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО18 и ФИО19, проживающие с истцами по соседству, пояснили, что в доме проживает семья ФИО22. В доме проживают постоянно, ухаживают за огородом, производят посадки.
Согласно сообщению <адрес> нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № 1467/2014, к имуществу ФИО3, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, согласно книги учета наследственных дел и Алфавитной книги учета наследственных дел до настоящего времени не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д.48).
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 был ее супругом, однако, от наследства она отказывается в пользу своих дочерей (л.д.90).
Оценивая представленные сторонами доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками первой очереди по закону фактически в установленный законом срок приняли наследство после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, требования об установлении факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти отца Т в виде жилого дома, расположенного по адресу. Кемерово, <адрес>, а также признании за ФИО4, ФИО5, ФИО1 права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4, ФИО5, ФИО1, открывшегося после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., по 1/3 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: И.А. Сучкова
