Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-2141/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2014 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Малковой И.С.
при секретаре Снегиревой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маташевой ФИО1 к Кабаковой ФИО2, Кабакову ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Маташева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Кабаковой Н.В., Кабакову В.Ч., ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> В обоснование требований указано, что Маташева Е.Ю. на основании свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>, где зарегистрированы истец и ответчики. Более пяти лет ответчики не проживают по указанному адресу, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. На протяжении нескольких лет Кабаковы владеют отдельной жилой площадью. Маташева Е.Ю. полагает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, их регистрация в указанной квартире ограничивает права истца, как собственника, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Маташева Е.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Кабакова Н.В., Кабаков В.Ч., ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены по адресу регистрации по месту жительства в <адрес> В связи с поступлением сведений о невозможности извещения ответчиков по указанному адресу в качестве представителя Кабаковой Н.В., Кабакова В.Ч., ФИО5, ФИО6 в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Деманов Е.С. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Маташева Е.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной бухгалтером ООО «ЕРКЦ» по адресу: <адрес> <адрес> прописано четыре человека.
Из справки прописки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по указанному выше адресу прописаны: ФИО6, Кабакова Н.В., Кабаков В.Ч., ФИО5, Маташева Е.Ю., Маташева К.Д., что также подтверждается справками ОФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кабаков В.Ч. продал Воропаеву Н.В. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> которую в последующем приобрел истец.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, а также справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кабаков В.Ч., Кабакова Н.В., ФИО6, ФИО5 выехали из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и в ней не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в данной квартире проживают Маташева Е.Ю., Маташева К.Д.
Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения или у них имеются иные законные основания для проживания в спорном помещении, суду не представлено.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что Маташева Е.Ю. является собственником квартиры, а ответчики членами ее семьи не являются, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики Кабаков В.Ч., Кабакова Н.В., ФИО6, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу, не являющемуся местом их жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маташевой ФИО1 удовлетворить.
Признать Кабакову ФИО2, Кабакова ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Кабаковой ФИО2, Кабакова ФИО3, ФИО5, ФИО6 с учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.С. Малкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
