Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-497/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 29 августа 2014 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Конкиной Е.А.., с участием:
истца Федичкиной Л.М.,
представителя органа опеки и попечительства Макаркиной В.Н.,
при секретарях судебного заседания Валиуллиной Е.Ю., Чихачевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Федичкиной Л.М., Федичкиной Е.С. и Кузнецовой А.С., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой Е.О., Кузнецовой Н.О. и Кузнецова С.О., к администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Федичкина Л.М. и Федичкина Е.С. обратились в суд с иском к администрации Новопетровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают вместе в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом выделен им ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со справкой ГУП ОО «МР БТИ» домовладение общей площадью <данные изъяты> кв., с инвентарным номером №, расположено на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, которое является после смерти мужа и отца истцов ФИО11 их собственностью. За время проживания они следили за состоянием дома и приусадебного участка, делали текущий ремонт, благоустраивали дом, оплачивали коммунальные услуги. Записи о государственной регистрации прав на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Право на приватизацию они не использовали. В связи с тем, что спорный дом, находится в ведении администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области, просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли каждому в порядке приватизации.
В ходе рассмотрения дела Кузнецова А.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой Е.О., Кузнецовой Н.О. и Кузнецова С.О. заявила о желании вступить в дело в качестве третьего лица, заявившего самостоятельные требования о признании за ней и за её несовершеннолетними детьми права собственности на дом, в котором они зарегистрированы, в порядке приватизации, о чем было вынесено определение.
В судебном заседании истец Федичкина Л.М. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилой дом в порядке приватизации по 1/6 доли каждому, против удовлетворения требований третьего лица Кузнецовой А.С. не возражала.
Истец Федичкина Е.С. и третье лицо Кузнецова А.С. в судебное не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новопетровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель органа опеки и попечительства Макаркина В.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Федичкиных и заявленных требований Кузнецовой А.С., которая действует в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей.
Выслушав истца и представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений
Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 зарегистрировали брак. После заключения брака истцу присвоена фамилия Федичкина, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
От брака они имеют двух дочерей: Федичкину Е.С. и Кузнецову (до замужества Федичкину) А.С.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 с семьей, состоящей из <данные изъяты> человек, было предоставлено право на занятие <данные изъяты> комнат в доме № № по адресу: <адрес> Указанный ордер выдан на основании постановления Новопетровской сельской администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области ФИО15 в <адрес> был выделен земельный участок в собственность – <данные изъяты> га, в пользование – <данные изъяты> га (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно справке администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому и земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО11 и расположенному по адресу: <адрес>, на основании Решения Новопетровского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено наименование улицы <адрес> и номер дома № (л.д. 12).
Согласно справке администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ в доме № №, расположенном на <адрес> в д. <адрес> зарегистрированы Федичкина Л.М., её дочери Федичкина Е.С. и Кузнецова А.С., а также малолетние дети последней: Кузнецова Н.О., Кузнецова Е.О. и Кузнецов С.О. (л.д. 7).
Данный дом является жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом и ему присвоен инвентарный номер № (л.д.18-24).
Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Федичкина Л.М., Федичкина Е.С. и Кузнецова А.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию жилья по указанному адресу не использовали.
В соответствии Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» что право граждан занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу ст. 18 вышеуказанного закона можно сделать вывод о том, что право гражданина на приватизацию не зависит от того, изменил ли собственник жилищного фонда форму собственности или ликвидирован. Таким образом, учитывая, что право на приватизацию жилья Федичкиной Л.М., Федичкиной Е.С. и Кузнецовой А.С. использовано не было, суд полагает, что они не утратили право на приватизацию на спорный жилой дом по праву приватизации жилищного фонда.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для того, чтобы сделать вывод о том что, для истцов и третьего лица, действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, не воспользовавшихся гарантированным им государством правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, спорный дом в силу закона подлежит приватизации. Следовательно, на дом №№, расположенный на <адрес> <адрес>, за Федичкиной Л.М., Федичкиной Е.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Н.О., Кузнецовой Е.О. и Кузнецовым С.О. должно быть признано право собственности в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федичкиной Л.М. и Федичкиной Е.С., а также Кузнецовой А.С., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой Е.О., Кузнецовой Н.О. и Кузнецова С.О. к администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Федичкиной Л.М., Федичкиной Е.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Екатериной Олеговной, Кузнецовой Н.О. и Кузнецовым С.О. право собственности в порядке приватизации на дом №№ по ул. <адрес>, инвентарный номер № по 1/6 доли каждому.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Федичкиной Л.М., Федичкиной Е.С., Кузнецовой А.С., Кузнецовой Екатериной Олеговной, Кузнецовой Н.О. и Кузнецовым С.О. на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Председательствующий Е.А. Конкина
