Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-447/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Прокопьевск 29.08.2014 года
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:председательствующего судьи Моховой Л.В.
при секретаре Демьяненко Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Н. З. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Котова Н.З. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ее дед, ФИО1. После смерти деда, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Данный дом дед построил, но не сдал в эксплуатацию, и на него нет правоустанавливающих документов, и поэтому в наследственную массу он не включен. Ее мать ФИО7 расплатилась с другими наследниками и они не возражают чтобы право собственности было зарегистрировано за истицей.
В судебном заседании Котова Н.З. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители третьих лиц, администрации г.Прокопьевска, Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лицо Железникова Н.Ф., Дранишникова Р.Ф.. согласны с исковыми требованиями не возражают чтобы за Котовой Н.З., было установлено право собственности на дом по <адрес> в порядке наследования.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено что дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке БТИ, № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал деду истца ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, № №, удостоверенного Прокопьевской нотариальной конторой. Но данный дом не был сдан в эксплуатацию.
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в данном доме, пользуется им как собственным. Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. на вышеуказанный дом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, так как на него нет правоустанавливающих документов.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ показал, что знает Котову Н.З., она проживает после смерти ее деда ФИО1 в его доме, о спорах всвязанных с наследованием дома он не слышал.
Согласно Акта № №, от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Государственной жилищной инспекцией, жилой дом по <адрес>, в <адрес>, пригоден для проживания, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет.
Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МБУ «КАиГ» г. Прокопьевска. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, размещение жилого дома, хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям и нормам, но собственники расположенных рядом жилых домов не возражают на размещение жилого дома и хозяйственных построек в указанных границах.
В справке выданной отделом надзорной деятельности г. Прокопьевска, (ОНД г. Прокопьевска УНД Главного управления МЧС России по КО) указано, что проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, выявленные нарушения требований пожарной безопасности устранены в ходе проверки.
В справке выданной Администрацией г. Прокопьевска, от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что дом по <адрес>, принадлежит ФИО1, но документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует что земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлялся ФИО1, для строительства жилого дома.
Согласно заключения по земельному участку, № от ДД.ММ.ГГГГ года, в МБУ «КАиГ» г. Прокопьевска, дом принадлежат моему деду ФИО1, и не сдан в эксплуатацию.
Наследники после смерти ФИО1 - являющиеся третьими лицами, не возражают что бы право собственности на дом по <адрес> было оформлено за истицей.
Согласно пункту 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Никто не оспаривает факта приняла наследства после смерти ФИО1, Котовой Н.З., так как она проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по его содержанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> с имеющимися надворными постройками за Котовой Н. З., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Решение изготовлено 03.09.2014г
Судья:
