Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело №2-879/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2014г. г. Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Мингалевой Т.Ю.,
с участием представителя ответчиков Токаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к Поповой Т. В., Попову О. В. о взыскании задолженности по содержанию, текущему ремонту жилого помещения и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» (ООО «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Поповой Т.В., Попову О.В. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в сумме *****руб., пени в сумме *****руб., расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере *****руб. и за получение выписки из единого государственного реестра *****руб. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире <адрес> г. Мегион, и в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом обязаны своевременно оплачивать предоставленные истцом услуги. Ответчики свои обязательства не выполняют, несмотря на уведомление истца об имеющейся задолженности, в результате чего на 20.05.2014г. образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в указанном размере.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Дело рассмотрено без участия ответчиков по правилам ст.119 ГПК РФ. Адвокат Токарева А.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании с требованиями истца не согласилась в силу закона, возражений на представленные доказательства не имела.
Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Попова Т.В. является собственником квартиры <адрес> г.Мегиона, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.01.2014г.
В силу ст. 153, 154, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
01 июля 2011 г. решением общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> г.Мегиона выбран способ управления многоквартирного дома управляющей организацией ООО «ЖЭК».
Договор управления многоквартирным домом с ответчиками не заключался.
Совместно с Поповой Т.В. в квартире <адрес> г.Мегион зарегистрированы и проживают член её семьи Попов О.В., что подтверждено копией поквартирной карточки, справкой ООО «ЖЭК», актом о проживании.
В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичные положения установлены правилами ст. 292 ГК РФ.
Поскольку между Поповой Т.В. и членами её семьи не достигнуто соглашение об иных обязательствах по коммунальным платежам, они должны нести солидарную ответственность.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Правильность начисления платежей, произведенных ООО «ЖЭК» за оказанные услуги и пени не вызывает у суда сомнения, размер платежей и пени, порядок их исчисления соответствуют закону и не оспариваются ответчиками.
В силу изложенного заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Расходы истца по уплате госпошлины за подачу иска в размере *****руб. и за выдачу выписки из ЕГРП в размере *****руб.) подтверждены материалами дела и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Поповой Т. В., Попова О. В. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере *****руб., пени в размере *****руб., всего взыскать *****руб.).
Взыскать с Поповой Т. В., Попова О. В. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» судебные расходы в равных долях по *****руб. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна. Судья: Л.А. Иванова
Решение в окончательной
форме принято 03.09.2014г.
