Решение от 29 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара 29 августа 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
 
    при секретаре Паньковой Н.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Гуляевой Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1891/14 по иску Клец В. А., Клец Л. Г., Ященко А. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ященко А. В. к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Клец В.А., Клец Л.Г., Ященко А.В. (действующая от имени своей несовершеннолетней дочери Ященко А.В.) обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № 899, выданного Чернореченской КЭЧ района, Клец В.А. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы Клец В. А., Клец Л. Г., Ященко А. В. (имеется отказ от участия в приватизации), Ященко А. В.. Приказом Заместителя Минобороны РФ № «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовали свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, однако не могут реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, ответ на поданное ими заявление о приватизации квартиры от ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерства обороны РФ, осуществляющих полномочия собственника на данный объект, не получено, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м, жилой площадью 44,2 кв.м, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гуляева Л.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истцов рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.
 
    Из материалов дела следует, что Клец В.А., Клец Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., Ященко А. В. (с рождения, то есть с 2012 года) и по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> А, <адрес>, вселены в квартиру на основании ордера. В квартире также зарегистрирована дочь Ященко А. В., которая дала нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № на приватизацию квартиры по указанному адресу без ее участия и без включения ее в число собственников. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».
 
    В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Клец В.А. обратился с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации.
 
    Из сообщения ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Клец В.А. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ от 07. 12. 2013 г. № квартира по адресу: пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Истцам рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> А, <адрес>.
 
    Приказом заместителя Министра обороны РФ №1099 от 07.12.2013 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.
 
    В судебном заседании представитель истцов пояснил, что согласно ответу администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области квартиры, указанные в приложении к приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и в том числе <адрес> А, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не переданы.
 
    В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Клец В.А., Клец Л.Г., Ященко А.В. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали.
 
    Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета у Клец В.А. отсутствует.
 
    Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, поставлена на технический и кадастровый учет.
 
    Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.
 
    В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Судом установлено, что право истца на занимаемое им жилое помещение не оспаривается, приобрел он данное жилое помещение, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовался, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Клец В.А., Клец Л.Г., Ященко А.В. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Клец В. А., Клец Л. Г., Ященко А. В. к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права обще-долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Клец В. А., Клец Л. Г., Ященко А. В. право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на квартиру общей площадью 71,8 кв.м, жилой площадью – 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья О.А. Свиридова