Дата принятия: 29 августа 2014г.
№ 2-541/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Кодинск
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Давыдовой М.В.,
при секретаре Кирюхиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3, просив признать его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры по спорному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в нем проживает дочь ФИО7 и внук ФИО8 До момента предоставления спорного помещения ее семье, в указанном адресе был зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ семья ответчика освободила жилое помещение в связи с получением жилищного сертификата на приобретение жилья по программе «Север на Юг». С тех пор ответчик ни разу не приезжал в <адрес>, не предъявлял требований о вселении в спорное жилое помещение, бремя содержания не нес, судьбой жилого помещения не интересовался. В настоящее время она желает приватизировать данное жилое помещение, однако наличие у ответчтика право пользования указанным жилым помещением, а также состояние его на регистрационном учете является препятствием в осуществлении указанных прав, в связи с чем ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, дала пояснения по существу.
В судебном заседании третье лицо ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО8, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации <адрес> сельсовета не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации <адрес> не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица ОУФМС России по<адрес> не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что не согласен с исковыми требованиями.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст.233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;
Согласно ст. 61 ЖК РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением
Судом установлено: Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> района передала в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В соответствии с разделом 1 п. 3 Договора - совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО7
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № раздел 1 дополнен п. 3 следующего содержания: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>1. зарегистрированы: наниматель ФИО2, дочь ФИО7, внук ФИО8 по настоящее время, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действительно проживает в <адрес> и имеет состав семьи: дочь ФИО7, внук ФИО8
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. были зарегистрированы: ФИО10. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., жена ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Из справки главы администрации Таежинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, действительно, был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в домовой и похозяйственных книгах есть отметки о выбытии, но в паспорте штампа о выбытии нет. Поданному адресу не проживает с 2004 г., выбыл в <адрес>.
Согласно адресной справке УФМС России по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из справки главы администрации Таежинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что семья ФИО3, в связи с получением государственного жилищного сертификата на приобретение жилья Федеральной целевой программы «Север на Юг» и реализацией права, сняты с регистрационного учета по месту жительства и освободили жилое помещение по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение выделено семье ФИО2 в порядке очереди, как семье погорельцев.
Согласно сообщению представителя администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - у них отсутствуют сведениями о выдаче жилищного сертификата ФИО3 В рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы для приобретения жилья ДД.ММ.ГГГГ выдан жилищный сертификат № № ФИО1 на состав семьи из двух человек: он и его супруга ФИО4
Доводы истца о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования квартирой № в <адрес> в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил свидетель ФИО5, которая пояснила, что ФИО3 действительно ранее проживал в п. <адрес> по адресу: <адрес>, однако около 10 лет назад семья ФИО9, а также сам ответчик в связи с получением жилья выехали из <адрес> на постоянное место жительства в другой район, более 10 лет ФИО3 в <адрес> не проживает.
Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 в добровольном порядке выехал из спорного жилья на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени в спорной квартире отсутствовал, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения не выполнял, членом семьи нанимателя не является, так как совместно с ним не проживал и совместного хозяйства не вел. В связи с чем, суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик не намеревался сохранить за собой право на спорную квартиру, доказательств обратного в судебном заседании не добыто.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Учитывая, что ответчик ФИО3 утратил право пользования кв. № д. № по <адрес> в <адрес>, то подлежит удовлетворению производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по<адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.В. Давыдова
<данные изъяты>
