Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-942/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 августа 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре Г.И. Маулиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Насибуллин, представляющего по доверенности интересы И.Р. Миншаехова, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совету Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
А.Р. Насибуллин в интересах И.Р. Миншаехова обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совету Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1, проживавшая до смерти в д. <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке под № по <адрес>. ФИО1 более пятнадцати лет владела, пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом и земельным участком, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом, став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. После смерти своей матери И.Р. Миншаехов владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, земельный участок и жилой дом с надворными постройками находятся в его фактическом владении и пользовании. Поэтому представитель истца в интересах И.Р. Миншаехова, просит суд установить факт принятия истцом И.Р. Миншаеховым наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним, истцом, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенные в д. <адрес>.
В судебном заседании истец И.Р. Миншаехов и его представитель А.Р. Насибуллин не поддержали в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д. <адрес>, и просили установить факт принятия И.Р. Миншаеховым наследства в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований в части признания права собственности на жилой дом в порядке наследования, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик - Совет Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела требования не оспорили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третье лицо – ФИО3 против требований истца не возражала.
Свидетели ФИО6, ФИО2 показали суду, что И.Р. Миншаехов после смерти своей матери ФИО1 принял наследство, пользуется земельным участком и жилым домом по назначению, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> до смерти постоянно проживавшая в <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года более <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенным в д. <адрес> А, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец И.Р. Миншаехов является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО1, поскольку принимает меры по сохранению наследственного имущества.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, третьего лица, показаниями свидетелей, копиями актовых документов, техническим паспортом, справкой Тюлячинской группы Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в д. <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, кадастровым паспортом земельного участка, справками Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.
При таких обстоятельствах, когда И.Р. Миншаехов после смерти матери фактически принял наследственное имущество и других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования И.Р. Миншаехова об установлении факта принятия им наследства после смерти матери ФИО1 и признания за И.Р. Миншаеховым право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой, расположенный в д. <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Установить факт принятия наследства И.Р. Миншаехов, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>), проживающим в <адрес>, в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО1 ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за И.Р. Миншаехов, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1 ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>), умершей ДД.ММ.ГГГГ, на расположенный в д. <адрес> А бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Р. Валиева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
