Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело №... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Бологое 29 августа 2014 года
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
судьи Бондаревой Ж.Н.,
при секретаре Мельницкой Е.О.,
с участием истца Лобановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лобановой Н.И. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лобанова Н.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что её мужу ФИО5 (умер 18.06.1999) на весь состав семьи: супругу Лобанову Н.И., дочь ФИО3 и сына ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: .... Квартира находится в федеральной собственности, однако она хотела бы воспользоваться на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» своим правом на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее она не участвовала в приватизации жилого помещения. До настоящего времени вопрос о приватизации занимаемой квартиры не решён, хотя согласно ст.8 Закона РФ от ДАТА №... «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не удалось, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Лобанова Н.И. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснила суду, что квартира, расположенная по адресу: ..., была предоставлена её мужу ФИО5, который умер в <....> году. В настоящее время в квартире числится зарегистрированной она одна. Её квартира не является служебной, находится в федеральной собственности, и до настоящего времени вопрос о приватизации квартиры в досудебном порядке решить не представлялось возможным. Ранее в приватизации квартиры она не участвовала. Просит суд признать за ней право собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Ответчики – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).
В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
Как предусмотрено ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Лобанова Н.И. с ДАТА по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., что подтверждается выпиской лицевого счета квартиросъемщика, выпиской из домовой книги и справкой РЭУ №... филиала «Тверской» ОАО «Славянка», а также копией паспорта истца. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна Лобанова Н.И.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО5 умер ДАТА.
Квартира, занимаемая Лобановой Н.И., не является служебной, что подтверждается имеющимся в материалах дела списком служебных квартир жилого городка войсковой части №..., согласованным между командиром в/ч №..., главой МО «...», главой Куженкинского городского поселения.
Ранее Лобанова Н.И. в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДАТА №....
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... от ДАТА г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Как установлено в судебном заседании, в <....> году Лобанова Н.И. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается справками РЭУ №... филиала «Тверской» ОАО «Славянка», лицевым счётом квартиросъёмщика, выпиской из домовой книги и копией паспорта истца. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Лобанова Н.И. В настоящее время она решила приватизировать занимаемую квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее Лобанова Н.И. в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Лобановой Н.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лобановой Н.И. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лобановой Н.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Ж.Н.Бондарева
