Дата принятия: 29 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Асеевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лыскова В.А. к Мищану С.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лысков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Мищану С.М., просив устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просив устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав Мищана С.М. не приобретшим права пользования указанной жилой площадью и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал, суду пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме с согласия истца для трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Мищан С.М., являющийся его знакомым. Ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его место нахождения в настоящее время Лыскову В.А. не известно. Ответчик в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Лысков В.А. подписал с ответчиком договор аренды, но не для проживания, а для предъявления его в УФМС, чтобы зарегистрировать ответчика. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав Мищана С.М. не приобретшим права пользования указанной жилой площадью и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат К., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет, просила в иске отказать.
Представитель отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Лыскову В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ., копии домовой книги (подлинник домовой книги обозревался в судебном заседании), выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Мищан С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца явствует, что ответчик являлся его знакомым, был зарегистрирован для трудоустройства, в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Его место нахождения истцу не известно. В добровольном порядке он уклоняются от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Договор аренды с ответчиком был подписан не для проживания, а для предъявления его в УФМС, чтобы зарегистрировать ответчика.
Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетелей Л. и С.
Так, из показаний свидетеля Л. следует, что дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ее супругу. В доме проживает их семья, состоящая из четырех человек. М. был зарегистрирован для трудоустройства, в дом не вселялся, вещей своих не ввозил, коммунальные платежи не оплачивал, их родственником не является. Где ответчик находится в настоящее время, не известно.
Из показаний свидетеля С. следует, что Лыскова В.А. знает давно, ранее вместе работали. Он живет по адресу: <адрес> сыном, дочерью и супругой, посторонние люди в доме не проживают, чужих вещей в доме нет. Ответчика Мищана С.М. в доме истца никогда не видел, со слов истца знает, что ответчик был зарегистрирован для трудоустройства.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать Мищан С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилое помещение не вселялся.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Лысков В.А. является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем Мищан С.М. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Мищана С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лыскову В.А..
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Лыскова В.А. на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Мищана С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья:
