Решение от 29 августа 2014 года

    Дело № 2-585/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 августа 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгова С.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Цыпышевой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарук Николая Петровича к Петрову Андрею Викторовичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Овчарук Н.П. обратился в суд с иском к Петрову А.В. о признании права собственности за ним на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящихся по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ им был куплен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьёй стал постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме по адресу <адрес> платить налоги, жилой дом был зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> сельского поселения. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в регистрационной службе. Однако в этом ему было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
 
    В судебное заседание истец Овчарук Н.П. не явился, предоставил заявление просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Петров А.В. в судебное заседания не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседания не явились, о дате и времени извещены своевременно и надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против заявленных требований Овчарук Н.П.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Овчарук Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Овчарук Н.П. купил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьёй стал постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме по адресу <адрес> платить налоги, жилой дом был зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> сельского поселения.
 
    Согласно технического паспорта помещения площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>. (л.д. ).
 
    В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> правообладатель Петров А.В., вид права государственная, кадастровый номер участка № (л.д. ).
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Овчарук Н.П. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Овчарук Николая Петровича удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадатсровым номером № разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, за Овчарук Николаем Петровичем.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись С.С. Долгов
 
    Копия верна:
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Решение вступило в законную силу 30 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова