Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-605/2014
Поступило в суд: 06.08.2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2014 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.
при секретаре: Лещинской И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щуплыгина В. Б. и Щуплыгиной Г. Г. к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Щуплыгин В.Б. и Щуплыгина Г.Г. обратились с заявлением в суд указав, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им на праве социального найма правлением колхоза «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления квартиры истцу, наименований и нумераций улиц и домов в <адрес> не существовало.
В 1992 году вышел закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», но он исключал приватизацию квартир, находящихся в собственности колхозов. На момент предоставления квартиры, она принадлежала колхозу «Мирный труд». Сельскохозяйственный Производственный кооператив «Мирный труд» является правоприемником колхоза «Мирный труд».
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СПК «Мирный труд» № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено приобретение квартир и домов, находящихся на балансе СПК «Мирный труд», в собственность граждан, то есть приватизация. Данная квартира стоит на балансе СПК «Мирный труд». Администрация СПК «Мирный труд» не возражает против оформления в личную собственность (для приватизации) <адрес> Однако все дома, находящиеся в собственности СПК «Мирный труд» не были оформлены должным образом и не были переданы на баланс АМО Павловский сельский совет. СПК «Мирный труд» не обладает правом «приватизировать» квартиры, в силу чего истцу не представляется возможным официально и на законных основаниях оформить вышеуказанную квартиру в собственность и зарегистрировать данное право надлежащим образом.
Щуплыгин В. Б. и Щуплыгина Г. Г. просят суд признать за ними право общей совместной собственности, на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Представитель СПК «Мирный труд» в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявления Щуплыгина В.Б. и Щуплыгиной Г.Г. не возражает и просит рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявителя Щуплыгин В. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает в <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявителя Щуплыгина Г. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает в <адрес>.
Согласно информации выданной ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Щуплыгина В. Б., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Щуплыгину В.Б., проживающему по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1848 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Постановления Администрации Павловского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения сессии Совета депутатов МО Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов домовладениям и административным зданиям», было постановлено квартире в <данные изъяты>-х квартирном жилом доме: присвоить адрес <адрес>, в которой проживает истец.
Согласно справки СПК «Мирный труд» б\н колхоз «Мирный труд» реорганизован в АОЗТ «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №, а ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № АОЗТ «Мирный труд» реорганизовано в СПК «Мирный труд».
Согласно справки правления СПК «Мирный труд», Щуплыгину В. Б. разрешена приватизация <адрес>.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Щуплыгин В.Б. и Щуплыгина Г.Г. состоят в зарегистрированном браке, и с ДД.ММ.ГГГГ им для проживания предоставлена <адрес>, колхозом «Мирный Труд», куда они вселились ДД.ММ.ГГГГ. Щуплыгин В.Б. и Щуплыгина Г.Г. обращались в правление СПК «Мирный труд» с заявлением о разрешении приватизировать им квартиру, в которой они проживают. Такое разрешение было ими получено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Щуплыгина В. Б. и Щуплыгиной Г. Г. подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Щуплыгиным В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, родившемся в <адрес> и Щуплыгиной Г. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, родившейся в <адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности, на трехкомнатную <адрес>, в двухквартирном жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Районный судья: С.Ю. Ламонова
