Решение от 29 августа 2014 года

    Гражданское дело № 2-753/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Рязань 29 августа 2014 года
 
    Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
 
    судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Андреевой А.Р.,
 
    с участием представителя истца Галактионова Ю.А. – Романова Н.Б., действующего на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной ФИО11., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Рязань ФИО12
 
    представителя третьего лица: СНТ «Волна-1» Бойко В.Н., действующего на основании решения собрания членов СНТ «Волна-1» от 07 мая 2012 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Галактионова Ю.А. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Галактионов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что с 1995 года он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Волна-1», расположенного по адресу: <адрес>, на территории которого расположен находящийся в его пользовании и владении земельный участок под № площадью 1100 кв. метров. В соответствии с межевым планом, подготовленным 30.04.2014 г. кадастровым инженером ФИО15., фактическая площадь данного земельного участка составляет 1019 кв. метров. В 1995 году истцу стало известно, что в садоводческом товариществе «Волна-1» имеется несколько свободных земельных участков. Желая вступить в садоводческое товарищество и приобрести в пользование земельный участок, он обратился в правление данного товарищества, где ему предложили и показали свободный участок под № площадью 600 кв. метров. Истец согласился оформить в пользование предложенный участок, для чего написал заявление с просьбой о принятии его в члены садоводческого товарищества «Волна-1» и выделении в пользование указанного земельного участка. В соответствии с протоколом № 1 общего собрания садоводческого товарищества «Волна-1» от 05 мая 1995 года истец был принят в члены данного садоводческого товарищества с предоставлением ему в пользование данного земельного участка. С указанного периода и по настоящее время истец обрабатывает землю, выращивает овощи и фруктовые деревья, исправно оплачивает членские и иные целевые взносы, взимаемые на нужды садоводческого товарищества, то есть использует предоставленный ему земельный участок по прямому назначению. В СНТ «Волна-1» имеется схема всего массива земельного участка, предоставленного в пользование садоводческому товариществу, с разбивкой его на участки, предоставленные членам товарищества, где обозначен и земельный участок № площадью 600 кв. метров, находящийся в пользовании и владении истца. Кроме того, фамилия, имя и отчество истца с указанием номера и площади земельного участка, его домашнего адреса имеется в списке членов садоводческого товарищества «Волна-1» по состоянию на 01 июня 1998 года, хранящегося в архиве правления садоводческого товарищества. Вышеуказанные документы подтверждают членство истца в садоводческом товариществе «Волна-1» и факт предоставления ему в пользование и владение данного земельного участка. Кроме того, в кадастровом паспорте земельного участка от 10 февраля 2014 г. № 6200/301/14-24573, в сведениях о правах указан правообладатель - Галактионов Ю.А., вид права - собственность, что подтверждает право собственности истца на данный земельный участок. Однако правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок у истца нет, так как свидетельство на право собственности на землю, выдаваемое каждому члену садоводческих товариществ на территории Рязанского района в соответствии с постановлением Главы администрации Рязанского района от 12.11.1992 г. № 677 «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей», истцу не выдавалось. Реализуя свое право на бесплатное предоставление в собственность используемого земельного участка в соответствии со ст. 28 Федерального закона № 86-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец обратился с соответствующим заявлением от 03.04.2014 г. к заместителю главы администрации - председателю КУМИ Рязанского муниципального района Рязанской области, в полученном ответе от 04.04.2014 г. № 1391 указано, что согласно кадастровому паспорту № 6200/301/14-24573 от 10.02.2014 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м. находится в собственности у Галактионова Ю.А., в связи с чем у администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район оснований для повторного предоставления указанного земельного участка в собственность не имеется. При таких обстоятельствах истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на находящийся в его пользовании и владении земельный участок и реализовать права собственника данного земельного участка. Рядом с участком истца находился никем не используемый на протяжении всего времени с момента его вступления в члены садоводческого товарищества земельный участок. После обращения истца к председателю СНТ «Волна-1» выяснилось, что данный участок относится к землям общего пользования и предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование данному садоводческому товариществу в соответствии со свидетельством № 62 от 27.01.1993 г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В 2007 году, зная о том, что некоторые члены садоводческого товарищества расширили свои участки за счет свободных земель общего пользования, имея намерение увеличить свой земельный участок, истец подал заявление в правление СНТ «Волна-1» о расширении своего участка с площади 600 кв. м. до 1100 кв. м. за счет свободной земли общего пользования. В соответствии с протоколом № 1 Общего собрания членов СНТ «Волна-1» от 01 мая 2007 года указанное заявление истца было рассмотрено и удовлетворено, то есть его земельный участок № 65 площадью 600 кв. м. был расширен до площади 1100 кв. м. С указанного времени истец стал пользоваться увеличенным земельным участком, для чего он его расчистил, вскопал землю, начал выращивать овощи, то есть стал использовать его наравне с основным участком по прямому назначению. В конце 2013 года, с целью уточнения границы и площади своего земельного участка, истец решил провести кадастровые работы по межеванию своего земельного участка. В результате проведения кадастровых работ были установлены и в соответствии с действующим законодательством надлежащим образом согласованы границы земельного участка истца, был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № №. Согласно межевому плану уточненная площадь земельного участка истца составила 1019 кв. м., на который истец просит суд признать за ним право собственности. Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок и установить границы земельного участка согласно описанию, подготовленному кадастровым инженером ФИО15
 
    Представитель истца Галактионова Ю.А.- Романов Н.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Сотэло Л.Н. в письменном отзыве на исковое заявление от 26 августа 2014 года указала, что исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица: председатель СНТ «Волна-1» Бойко В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Галактионова Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершить от имени представляемого все процессуальные действия, оговоренные в доверенности, выданной представляемым лицом.
 
    В направленном в адрес суда заявлении представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Сотэло Л.Н., действующая в пределах полномочий, признала заявленные исковые требования, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны.
 
    Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч.4 ст.189 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.
 
    Таким образом, заявленные Галактионовым Ю.А. исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Галактионова Ю.А. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить.
 
    Признать за Галактионовым Ю.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1019 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1019 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Рязанская <адрес> принадлежащего Галактионову Ю.А. на праве собственности, следующим образом: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Рязанский районный суд Рязанской области.
 
    Судья: О.В.Арсеньева.