Решение от 29 августа 2014 года

    Дело № 2-250/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Пос. Пестяки                                                                                  29 августа 2014 года
 
            Пестяковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Кульковой Г.И.,
 
    при секретаре Сутягиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Милитоновой В.А. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> района Ивановской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Милитонова В.А. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.
 
    Заявление истица мотивировала тем, что в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, она проживает с июня 1987 года. Данное жилое помещение ей было предоставлено правлением колхоза <данные изъяты>. В июле 2014 года она решила приватизировать данное жилое помещение, для чего обратилась в администрацию <данные изъяты> сельского поселения. В 2004 году колхоз, как юридическое лицо, был ликвидирован. В нарушение требований ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд колхоза <данные изъяты> при его ликвидации не был принят в муниципальную собственность. Её сыновья Милитонов И.Н. и Милитонов В.Н., зарегистрированные в данном жилом помещении, не желают иметь жилое помещение в собственности.
 
               В судебном заседании Милитонова В.А. поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнила, что просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    поскольку дом является одноквартирным, занимает его полностью её семья. Суду дополнила, что при выделении жилья по решению правления колхоза каких-либо правоустанавливающих документов не выдавали. В указанном доме их семья проживает с момента ее получения, оплачивает коммунальные услуги, делает косметический ремонт.
 
    Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи извещенным о судебном заседании надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений против исковых требований ответчик не имеет.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Макарова Э.М. представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, возражений по существу заявленных требований не имеет, полагается на усмотрение суда при рассмотрении заявления.
 
               Третьи лица Милитонов И.Н. и Милитонов В.Н. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Предоставили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых также указали о своём нежелании иметь данное жилое помещение в собственности.
 
               В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика и третьих лиц, извещённых о рассмотрении дела, не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
 
    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1987 году семье Милитоновой В.А., как работника колхоза <данные изъяты>, для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение - дом, расположенный по адресу: д. <адрес>. С указанного времени Милитонова В.А. зарегистрирована в данном жилом помещении, также с момента рождения в данном доме зарегистрированы дети истицы - Милитонов И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Милитонов В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются Справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от 07.07.2014 № 954. Также в справке указано, что земельный участок, на котором расположен <адрес>, предоставлен Милитоновой В.А. в собственность по Свидетельству о праве собственности на землю от 25.12.1992 года. Указанное жилое помещение зарегистрировано администрацией Мытского сельского поселения в похозяйственной книге № 2, лицевой счет № 107.
 
    Таким образом, с момента получения жилья семья истицы постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, осуществляет в ней ремонт и использует по назначению. Документов, подтверждающих право собственности колхоза на данную квартиру, не имеется.
 
    В 2004 году колхоз <данные изъяты> был ликвидирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 786, выданной Межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес> 30.07.2014 года. При ликвидации жилищный фонд колхоза в муниципальную собственность принят не был.
 
    Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, указанными выше. Данные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности
 
    подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования истца, а также обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    В соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает данные доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.
 
               В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закона) предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Указанное право граждан распространяется и на жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, что следует из статьи 4 Закона, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Как следует из ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Договора передачи в собственность Милитоновой В.А. жилого помещения оформлено не было, чем было нарушено её право на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    В случае, когда жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.      
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, в муниципальную собственность не передавалось, право собственности на указанный дом за иными лицами не зарегистрировано.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 20 марта 2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
               Исковые требования Милитоновой В.А. удовлетворить.
 
               Признать за Милитоновой В.А. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,
 
    <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
               Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
Председательствующий                                           Г.И. Кулькова