Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-320\2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,
при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,
истца ИВВ,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ИВВ к администрации <адрес> сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ИВВ обратилась с иском в суд к администрации <адрес> сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> о признания права собственности в порядке наследования на земельный участок, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ОМП, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в частности из земельной доли - земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., т. е. <данные изъяты> га, который ей был передан в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Воронежского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ "О первоочередных мерах по проведению земельной реформы в области". Земельный участок передан согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м т.е. <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение поле № участок <данные изъяты>, категория земель: земли сельхозназначения, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № закладка ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления главы администрации сельсовета <адрес> ( выписка от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Так же имеется справка главы администрации <адрес> сельского поселения ШВИ, о том что земельный участок ОМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлялся, но свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.
По завещанию матери ОМП от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ШВИ, главой администрации сельского поселения, Новохоперского муниципального района Воронежской области, зарегистрированного в реестре №, наследником указанного в завещании имущества ОМП заверенного нотариусом Н СНН <адрес> удостоверена она, ИВВ, на имущество, а именно на жилой дом, земельный участок у дома, а также земельная доля (пай) <данные изъяты> га, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президиума Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 " О регулировании земельных отношений развитии аграрной реформы в России" и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОМП общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз "<данные изъяты>", <адрес> кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров.
Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти своей матери ОМП, а в соответствии со ст. 1155 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1163 ГК РФ наследник вправе получить свидетельство о праве на наследство в любое время, кроме случаев оговоренных в законе.
Стоимость земельной доли пая <данные изъяты> га, принадлежащей умершей ОМП , <данные изъяты> л.,
П согласно акта установления нормативной цены земельной доли, площадью <данные изъяты> га от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Территориальным отделом № Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, на момент смерти наследователя составляет <данные изъяты> рубля.
В соответствии со ст.ст.ст. 1110,1111, 1141, 1142, 1155, 1163 ГК РФ, просит суд:
Признать за ней, ИВВ, право собственности в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ОМП на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения, с адресной принадлежностью Воронежская область, Новохоперский муниципальный район в границах землепользования СХА " <адрес>".
В судебном заседании истец ИВВ уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество ОМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Ответчик администрация <адрес> сельского поселения, будучи надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус <адрес> СНН округа Теплякова И.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ Федеральная кадастровая палата по <адрес>, будучи надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд представителей не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.
Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 8 указанного закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советом народных депутатов, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.
Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года.
В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков (п. 3). Каждому свидетельству при выдаче присваивается порядковый номер, соответствующий порядковому номеру в Книге выдачи свидетельств для регистрации (п. 11).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Суд также учитывает, что исходя из положений Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе", статьей 7, 30, 31, 61 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15 марта 1991 года N 891-1 "О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР", Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", и принятого на основании данных документов Решения сессии <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О первоочередных мерах по проведению земельной реформы в Воронежской области», для приобретения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок заинтересованное лицо должно было обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка и получить правоустанавливающий документ на земельный участок с приложением документа о границах такого земельного участка, доказательств реализации такого права наследодателем истца, - установлено.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, по заявлению ОМП, проживающей по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок за чертой села <адрес>, <адрес> сельское поселение поле № участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок администрацией <адрес> сельсовета ОМП не выдавалось.
В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес> ( л.д. <данные изъяты>).
Судом установлено, что ОМП на момент принятия решения органом местного самоуправления решения о предоставлении в собственность спорного земельного участка проживала по вышеуказанному адресу и пользовалась земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, то есть имела право оформить земельный участок в свою собственность.
Земельный участок был предоставлен ОМП уполномоченным органом - администрацией <адрес> сельского Совета, действовавшей в пределах своих полномочий и в рамках действующего на тот момент законодательства.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г. №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ОМП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение поле № участок <данные изъяты> категория земель: земли сельхозназначения.
Из справки администрации Новопокровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся в собственность земельный участок, но свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.
В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес> сельское поселение поле № участок <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ОМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала все свое имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом и земельный участок при доме <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>, своей дочери ИВВ (завещание зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> сельского в реестре за №).
Указанное завещание, согласно справки администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось.
Согласно свидетельства о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ОМП, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ИВВ обратилась в установленный ст. 1154 ГК РФ к нотариусу СНН округа <адрес> с заявлением о принятии наследства на имущество родной матери ОМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на спорный земельный участок, принадлежавший ее родной матери и полученный последней в установленном порядке.
Судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( п. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ИВВ, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, гражданкой <адрес>, уроженкой <адрес>, жительницей <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> сельское поселение поле № участок <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок с подачей жалобы через районный суд.
Председательствующий И.А.Камеров
