Решение от 29 августа 2014 года

    Дело № 2-753/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Чернушка. 29 августа 2014 года.
 
    Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Толпышевой И.Ю.,
 
    с участием представителя истцов ФИО12,
 
    при секретаре Гафурове Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, СПК «Трудовик» о признании права общей долевой собственности на зерновой склад,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд к Администрации Чернушинского муниципального района<адрес> с требованиями о признании права собственности на здание фермы ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарным номером №, рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу <адрес>.
 
    Требования мотивировали тем, что являлись членами Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Двигатель» (далее СПК «Колхоз Двигатель»). ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации СПК. В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» было принято решение о выплате, члену кооператива, выходящему из него стоимости паевого взноса или выделении имущественного пая в натуральной форме. В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» принятие решений об отчуждении основных фондов кооператива, их приобретение относится к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива. В соответствие с вышеуказанным законом для реорганизации СПК была организована комиссия. В соответствии с решением комиссии о выделении имущественных паев ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 было выделено следующее имущество: здание фермы, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарным номером 3206, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истцам необходимо установить право собственности на вышеуказанное имущество в судебном порядке, т. к. в реестре прав на недвижимое имущество собственником здания фермы по прежнему числится СПК «Колхоз Двигатель», который по решению арбитражного суда признан банкротом и ликвидирован. На основании ст. 18, 20 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» ч. 1 ст. 111, ч. 2 ст. 218 ГК РФ истцы просят суд признать право общей долевой собственности на объект недвижимости здание фермы ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № №, инвентарным №, А, рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу <адрес> за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО1 на <данные изъяты> доли, за ФИО4 на <данные изъяты> доли, за ФИО5 на <данные изъяты> доли.
 
        В ходе подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Трудовик», в качестве третьего лица администрация Труновского сельского поселения.
 
    Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании иск поддержала, на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что все истцы, интересы которых она представляет, в том числе, и она являлись членами-пайщиками СПК «Колхоз Двигатель» по адресу <адрес> муниципального района<адрес>. Поскольку кооператив к ДД.ММ.ГГГГ имел долги, решением арбитражного суда <адрес> кооператив был признан банкротом и ликвидирован. Часть имущества была включена в конкурсную массу и реализована конкурсным управляющим. В ДД.ММ.ГГГГ решением Общего собрания кооператива была создана комиссия по реорганизации СПК, а все члены кооператива в т. ч. она и истцы подали заявление на выход из кооператива с выделением каждому, выходящему члену кооператива имущественного пая стоимостью, определенной в зависимости от стажа работы в кооперативе и заработка у каждого из его членов. В качестве паев было передано имущество, не вошедшее в конкурсную массу, определена сумма стоимости пая каждого из бывших членов-пайщиков СПК «Колхоз Двигатель». ДД.ММ.ГГГГ истцы и другие бывшие члены-пайщики СПК «Колхоз Двигатель» заключили между собою соглашение, на основании которого, определили кому из бывших членов-пайщиков СПК «Колхоз Двигатель» какое имущество и в каких долях должно перейти в собственность. Согласно заключенному соглашению истцам был передано здание фермы ДД.ММ.ГГГГ постройки инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. Бывшими членами-пайщиками СПК «Колхоз Двигатель», в т. ч. истцами был создан СПК «Трудовик», все члены пайщики в т. ч. истцы передали свои имущественные паи на баланс СПК «Трудовик». В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на выделенное имущество, чтобы затем передать свои паи официально в СПК «Трудовик». Свои доли в праве общей долевой собственности на здание зернового склада истцы определили по обоюдному согласию между собою, в процентном отношении пропорционально размеру суммы стоимости пая каждого из них в соответствии со стажем работы и размером заработка.
 
    Ответчик администрация Чернушинского муниципального района Пермского края, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
 
        Соответчик СПК «Трудовик», извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направил, ранее в судебном заседании председатель СПК ФИО7, обстоятельства, изложенные суду представителем истцов ФИО12, подтвердила, иск поддержала в полном объеме.
 
        Третье лицо - Администрации Труновского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, извещенное о дате и времени судебного заседании надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений не представило.
 
    Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю, извещенное о времени и месту судебного разбирательства, в суд не явилось, представило письменный отзыв на заявленный иск, согласно которому в ЕГРП запись о праве собственности на зерновой склад отсутствует.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 111 ГК РФ член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.
 
    Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
 
    Согласно ч. 1 ст. 112 ГК РФ производственный кооператив может быть добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов. Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации кооператива определяются настоящим Кодексом и другими законами.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ч. 1,5 ст. 18 Федерального закона от 08 декабря 1995 года в редакции Федерального закона от 21 марта 2002 года «О сельскохозяйственной кооперации», выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива либо в соответствии с решением общего собрания членов кооператива и с согласия лица, выходящего из кооператива, может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.
 
    Согласно ст. 19 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации" управление кооперативом осуществляют общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных), правление кооператива и (или) председатель кооператива, наблюдательный совет кооператива, создаваемый в потребительском кооперативе в обязательном порядке, в производственном кооперативе в случае, если число членов кооператива составляет не менее 50.
 
    Полномочия, структура органов управления кооперативом, порядок избрания и отзыва членов правления кооператива и членов наблюдательного совета кооператива, а также порядок созыва и проведения общего собрания членов кооператива либо собрания уполномоченных устанавливаются в соответствии с настоящим Федеральным законом уставом кооператива.
 
    Согласно ст. 20 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации" 1. Общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения правления кооператива и наблюдательного совета кооператива. 2. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся рассмотрение и принятие решений по следующим вопросам:
 
    1) утверждение устава кооператива, внесение изменений и дополнений к нему;
 
    2) выборы председателя, членов правления кооператива и членов наблюдательного совета кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности и прекращение их полномочий;
 
    3) утверждение программ развития кооператива, годового отчета и бухгалтерского баланса;
 
    4) установление размера паевых взносов и других платежей и порядка их внесения членами кооператива;
 
    5) порядок распределения прибыли (доходов) и убытков между членами кооператива;
 
    6) отчуждение земли и основных фондов кооператива, их приобретение;
 
    7) определение видов и размеров фондов кооператива, а также условий их формирования;
 
    8) вступление кооператива в другие кооперативы, хозяйственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;
 
    9) порядок предоставления кредитов членам кооператива и установление размеров этих кредитов;
 
    10) создание и ликвидация представительств и филиалов кооператива;
 
    11) реорганизация и ликвидация кооператива;
 
    12) прием и исключение членов кооператива (для производственного кооператива), другие вопросы, отнесенные настоящим Федеральным законом к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.
 
    Согласно ч. 3 ст. 34, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
 
    Согласно Уставу СПК «Колхоз Двигатель» был учрежден ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с п. 2.5, 2.6, 2.7, 7.54 Устава СПК, оценка паевого взноса производится правлением кооператива или созданной правлением специальной комиссией. Размер паевого взноса устанавливается правлением кооператива или специально созданной комиссией. При выходе из кооператива члену кооператива общим собранием выделяется имущественный пай. В компетенцию общего собрания кооператива входит принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива (л.д.130-145).
 
    Из пояснений представителя истцов, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания СПК «Колхоз Двигатель» в кооперативе была создана комиссия по реорганизации кооператива в составе членов СПК ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которая на основании письменных заявлений членов СПК о выходе из кооператива определила стоимость пая каждого из участников кооператива, а так же определила объем имущества, подлежащего передаче выходящим участникам, в том числе: зерносклад ДД.ММ.ГГГГ постройки, АВМ-0,65 (зерносклад) ДД.ММ.ГГГГ рождения, сушилку (зерносклад) ДД.ММ.ГГГГ постройки, сарай грубых кормов ДД.ММ.ГГГГ постройки, коровник кирпичный (ферма) на 200 голов, родильное отделение (телятник), здание МТМ, помещение столярки, комбайн СК-5, комбайный прицеп «Простор», запасные части, семена и готовую продукцию.
 
    Стоимость имущественного пая ФИО3 была определена в размере <данные изъяты> рублей, ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей, ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей, ФИО5 в размере <данные изъяты> рублей.
 
    К передаче в общую долевую собственность истцов было определено здание коровника (фермы) ДД.ММ.ГГГГ постройки, стоимостью <данные изъяты> рублей под инвентарным номером №.
 
    Согласно кадастровому паспорту, зданию фермы присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер № (л.д.127).
 
    Передача здания коровника(фермы) истцам комиссией была оформлена в виде акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34)
 
    Решением арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Двигатель» был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Двигатель» ликвидирован по решению арбитражного суда, регистрационная запись об исключении предприятия из реестра юридических лиц внесена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Какие-либо претензии со стороны конкурсного управляющего по факту передачи имущества СПК «Колхоз Двигатель» по акту от ДД.ММ.ГГГГ вышедшим из него членам, в т. ч. истцам, от конкурсного управляющего не поступали.
 
    Передача имущества в судебном либо ином порядке конкурсным управляющим не оспаривалась. Имущество, переданное по акту от ДД.ММ.ГГГГ членам СПК, вышедшим из кооператива в виде имущественных паев, в конкурсную массу не вошло, и на момент окончания процедуры банкротства СПК «Колхоз Двигатель» продолжало фактически находиться в пользовании бывших членов СПК, в т. ч. здание фнрмы продолжало находиться в пользовании у истцов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ бывшие члены СПК «Колхоз Двигатель», вышедшие из него, в т. ч. истцы, учредили СПК «Трудовик», указанный кооператив так же зарегистрирован в <адрес>, продолжает осуществлять свою деятельность, председателем кооператива избрана ФИО7, принимающая участие в рассмотрении данного гражданского дела в качестве представителя СПК «Трудовик».
 
    ДД.ММ.ГГГГ между бывшими членами СПК «Колхоз Двигатель», учредившими на тот момент новый СПК «Трудовик» и ставшими его членами было заключено соглашение о выделении имущественных паев из которого видно, что здание коровника (фермы) по прежнему находится в фактической владении, пользовании и распоряжении у истцов (л.д. 33).
 
    Согласно сведениям из Чернушинского филиала ГУП ЦТИ Пермского края, которое до ДД.ММ.ГГГГ на территории Чернушинского района выполняло функции по регистрации прав на недвижимое имущество здание фермы в картотеке ГУП «ЦТИ» не значится.
 
    Согласно отчету об оценке № на день обращения истцов в суд стоимость здания зернового склада составила <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, поскольку передача истцам здания зернового склада в виде имущественных паев при их выходе из членства в СПК «Колхоз Двигатель» положениям, предусмотренным ч. 1 ст. 111 ГК РФ, ч. 1,5 ст. 18, ст. 19, ст. 20 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» не противоречит, доли истцов в праве общей долевой собственности на здание истцами определены по обоюдному согласию, в собственности у третьих лиц здание не находится, чьи-либо притязания на здание отсутствуют, здание зернового склада истцами передано на баланс СПК «Трудовик», истцы входят в число учредителей СПК «Трудовик».
 
    На основании ч. 2 ст. 218, ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, требование истцов о признании права собственности на спорное недвижимое имущество, является законным и обоснованным.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право общей долевой собственности на объект недвижимости - здание фермы ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым №, рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу <адрес> края за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО1 на <данные изъяты> доли, за ФИО4 на <данные изъяты> доли, за ФИО5 на <данные изъяты> доли.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.
 
Судья И.Ю. Толпышева