Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-744/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
при секретаре Чуварзиной О.В.,
с участием истца Пруговой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пруговой В. М., Пругова С. В. к Кураповой Л. М., Кураповой Н. В., Кураповой Н. О., Курапову В. А., Семушиной С. В., администрации <адрес> о выделе долей дома, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли жилого дома, признании права собственности на квартиру. В иске указывают, что Пруговой В.М. на праве собственности принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, Пругова В.М. является наследником супруга Пругова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на момент смерти также принадлежало <...> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Пругову С.В. на праве собственности принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Ответчикам по делу принадлежит оставшаяся доля жилого дома: Кураповой Л.М. – <...> доли, Кураповой Н.В. – <...> доли, Кураповой Н.О. – <...> доли, Курапову В.А. – <...> доли, Семушиной С.В. – <...> доли. Совместная собственность на жилой дом ограничивает законные права и интересы других собственников жилого дома, что создает необходимость разделить дом на квартиры. Обе части дома являются изолированными помещениями, имеют отдельные входы, инженерные коммуникации. Просят суд выделить ? долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м., признать за Пруговой В.М. право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности, за Пруговым С.В. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по указанному адресу.
В судебном заседании истец Пругова В.М. суду пояснила, что площадь принадлежащей им с Пруговым С.В. доли жилого дома, с учетом пристроя, составляет <...> кв.м. В настоящее время они желают выделить свою долю в обособленную <адрес>.
Истец, действуя за себя и за Пругова С.М. по доверенности, просит выделить долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м., признать за ней право собственности на <...> доли, за Пруговым С.В. - на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец Пругов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики Курапова Л.М., Курапова Н.В., Курапова Н.О., Курапов В.А., Семушина С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Представитель администрации <адрес> направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца Пругову В.М., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
На основании частей 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что Пругова В.М. имеет в собственности <...> доли, Пругов С.В. – <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Пругова В.М. является наследницей имущества Пругова В.М., которое состоит из 9/50 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 12).
По решению Павловского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, признано общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <...> кв.м., по <адрес>: за Кураповой Л.М. – <...> доли, Кураповой Н.В. – <...> доли, Кураповой Н.О. – <...> доли, Кураповым В.А. – <...> доли, Семушиной С.В. – <...> доли.
Курапова Л.М., Курапова Н.В., Семушина С.В. зарегистрировали в установленном порядке свое право, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии частями 1 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом.
Исследовав выписку из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.03.2009, суд установил, что фактически домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, представляет собой двухквартирный жилой дом, общей площадью 148,2 кв.м., квартиры имеют отдельные входы, разделены капитальной стеной, расположены на обособленных земельных участках.
Как пояснила истец, каждая из квартир оборудована обособленной системой коммуникаций: теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. Доля дома, принадлежащая истцам, составляет <...> кв.м., или <...> доли от всего жилого дома.
Суд полагает возможным выделить принадлежащую Пруговой В.М., Пругову С.В. долю жилого дома в отдельное изолированное жилое помещение - <адрес>. Ответчики возражений по выделу указанной доли дома в отдельную изолированную квартиру, не имеют. Выделение доли жилого дома в отдельную квартиру права и законные интересы сособственников жилого дома не нарушает.
На основании изложенного, суд выделяет <...> доли указанного жилого дома в натуре, в отдельное изолированное помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м., признаёт право собственности за Пруговой В.М. на <...> доли, за Пруговым С.В. - на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>. Судебные издержки суд относит на счет истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выделить <...> доли жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м.
Признать за Пруговой В. М. право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
Признать за Пруговым С. В. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2014 г.
