Решение от 29 августа 2014 года

    Дело № 2-512/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 августа 2014 года                         г. Козловка ЧР.
 
    Козловский районный суд Чувашской Республики в составе
 
    председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,
 
    при секретаре Шошориной С.К.,
 
    с участием истца- помощника прокурора <адрес> Платонова Д.Х.,
 
    рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Чувашской Республики в интересах муниципального образования к Н. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности за муниципальным образованием,
 
у с т а н о в и л:
 
    <адрес> Чувашской Республики в интересах муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к Н. о прекращении право собственности на земельный участок 1/1605 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карамышевское сельское поселение, и признании права собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <число> товариществу с ограниченной ответственностью «Волга» выдан Государственный акт №<число> на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 1765,5 га вместе с Приложением <число> списка собственников ТОО «Волга» <адрес> ЧР, состоящий из 1605 человек, что постановлением главы администрации <адрес> от 19.01.1993г. <число> утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю ТОО «Волга», размер одной земельной доли составил 1,1 га, согласно книге учета выдачи свидетельств о праве собственности на граждан на земельные доли были выданы свидетельства, удостоверяющие право собственности на земельную долю, среди которых и Н., которая своей земельной долей до настоящего времени не распорядилась, а потому в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Карамышевского сельского поселения <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в районной газете «Знамя» №<число> от <дата> года, размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения, с разъяснением о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, должны представить в письменной форме возражения в администрацию Карамышевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования, но Н. этим правом, как собственник земельной доли, не воспользовался, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона согласно протоколу от <дата> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, постановлением главы Карамышевского сельского поселения от 29.12.2012г. <число> список был утвержден список невостребованных земельных долей. Руководствуясь п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от <дата> № 101-ФЗ, пунктов 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона, пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> <число> - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просил прекратить право собственности Н. на невостребованный земельный участок 1/1605 доли с кадастровым номером 21:12:000000117 в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Карамышевском сельском поселении <адрес> Чувашской Республики, и признать право собственности за муниципальным образованием «Карамышевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы администрации <адрес> <число> от 26.09.1996г. Н., на земельный участок 1/1605 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Карамышевском сельском поселении <адрес> Чувашской Республики.
 
    Представитель истца Платонов Д.Х. на судебном заседании исковые требования поддержал по перечисленным в исковом заявлении основаниям. На рассмотрение дела в заочном порядке согласен.
 
    Ответчик Н. надлежаще уведомленная о месте и времени, на судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений суду не представила.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может, рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С учетом указанных норм, учитывая, что представитель прокурора согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а ответчик уклоняется от явки в суд, суд, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств и принятием заочного решения.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился.
 
    Согласно постановлению главы администрации <адрес> ЧР <число> от <дата> «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТОО «Волга» постановлено закрепить в коллективно-долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства бесплатно всего 1765,5 га земель, из них пашни – 1765,5га согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива ТОО «Волга» от <дата> № 1.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> <число> от <дата> утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю ТОО «Волга».
 
    Из копии газеты «Знамя» <число> от <дата> следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Волга», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан ответчик.
 
    Согласно выписке из книги учета выдачи свидетельств о праве собственности граждан на земельные доли на имя ответчика оформлено свидетельство о праве собственности на земельную долю.
 
    Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти ЧР <дата> опубликован список невостребованных земельных долей Карамышевского сельского поселения <адрес>.
 
    Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Карамышевского сельского поселения ЧР, видно, что <дата> утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Постановлением главы Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число> утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения ТОО «Волга» на территории Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1. Закона Российской Федерации «Об обороте земель», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Согласно пунктам 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. «е» 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Со времени утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Указанные нормы федерального законодательства в области использования земель сельскохозяйственного назначения согласуются с нормами Закона Чувашской Республики №11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".
 
    Так в силу статьи 5 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством России и ЧР. В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республики" сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при их наличии).
 
    Судом установлено, что порядок, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г., муниципальным образованием "Администрация Карамышевского сельского поселения" <адрес> Чувашской Республики соблюден, администрацией сельского поселения выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в том числе Н., составлены списки этих лиц, списки опубликованы в газете "Знамя " за номерами 45-46 от <дата> с разъяснением о возможности признания земельных долей невостребованными, было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в помещении Можарского СДК, и <дата> состоялось общее собрание участников долевой собственности в назначенное время в назначенном месте, впоследствии постановлением главы Карамышевского сельского поселения от <дата> <число> утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения ТОО «Волга» на территории Карамышевского сельского поселения.
 
    Таким образом, в силу пункта 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля Н. подлежит признанию невостребованной, и прокурор <адрес> обоснованно обратился в суд в интересах муниципального образования с иском о признании на нее права муниципальной собственности.
 
    Кроме того, суд, признавая право собственности за муниципальным образованием, исходит из того, что земельная доля ответчика является невостребованной, то есть в течение более трех лет Н. не распорядилась этой долей, что является юридически значимым обстоятельством в разрешении данного спора, а потому обращение прокурора в суд с вышеуказанным иском обоснованно и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков, до обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и суд приходит к выводу о необходимости признания за муниципальным образованием права общей долевой собственности на указанную невостребованную ответчиком земельную долю.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск прокурора <адрес> Чувашской Республики в интересах муниципального образования удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Н., <дата> года рождения, на земельный участок 1/1605 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карамышевское сельское поселение.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Карамышевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от 29.10.1996г. Н., <дата> года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, проживающей по адресу: д. Можары, <адрес>, на земельный участок 1/1605 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карамышевское сельское поселение.
 
    Ответчик вправе подать в Козловский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Дело № 2-618/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <дата>                         <адрес> ЧР.
 
    Козловский районный суд Чувашской Республики в составе
 
    председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,
 
    при секретаре Шошориной С.К.,,
 
    с участием истца- представителя администрации Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Юркова А.Н., действующего по доверенности от <дата>,
 
    рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО1. ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности за муниципальным образованием,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на нее за муниципальным образованием- Солдыбаевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики, мотивировав тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число> сельскохозяйственному производственному кооперативу «50 лет Октября» (СХПК «50 лет Октября») был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. К государственному акту № ЧР-12-00-000007 приложен утвержденный список собственников данного сельскохозяйственного предприятия в количестве 824 лиц.<адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 2379,3 га. Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <число> утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «50 лет Октября». Размер одной земельной доли составил 2,7 га, в том числе 2,0 га пашни. Согласно книге учета выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные доли в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики были выданы свидетельства, удостоверяющие право на земельную долю. В указанном списке среди прочих указан и ответчик ФИО1 № 54. В течение трех и более лет подряд ответчик ФИО1 своей земельной долей не распорядился, не зарегистрировал свое право на нее, не сдал долю в аренду, не продал. Администрацией Солдыбаевского сельского поселения <адрес> были составлены список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанные списки опубликованы в районной газете «Знамя» <число> (9387) от 30.11.2012, размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. С момента публикации списков администрацией сельского поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в списки невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума общее собрание участников обшей долевой собственности СХПК «50 лет Октября», назначенное на <дата>, признано несостоявшимся. Уполномоченными лицами составлены соответствующие протоколы, постановлением главы Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от <дата> № 11а утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «50 лет Октября», расположенных на территории Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики. Ссылаясь на нормы законодательства, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 2,7 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:12:110101:1, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Солдыбаевское, составляющую 1/824 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок; признать право собственности муниципального образования Солдыбаевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, размером 2,7 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:12:110101:1, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Солдыбаевское, составляющую 1/824 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Истец- представитель администрации Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Юрков А.Н. предъявленный иск поддержал по мотивам и основаниям, изложенным в нем, просит удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
 
    Ответчик ФИО1 надлежаще уведомленный о месте и времени, на судебное заседание не явился, каких-либо заявлений суду не представил. Сведения о перемене места жительства ответчика по делу также отсутствуют.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств.
 
    В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может, рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С учетом указанных норм, учитывая, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, суд, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств и принятием заочного решения.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, СХПК «50 лет Октября», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, письменных отзывов (возражений) на иск не представили.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно постановлению главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СХПК «50 лет Октября» в коллективно-долевую собственность СХПК «50 лет Октября» закреплено бесплатно 2379,30 га земель, из них пашни- 2379,30 га, согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива СХПК «50 лет Октября».
 
    Постановлением главы администрации <адрес> <число> от <дата> утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «50 лет Октября».
 
    В соответствии с выпиской от 11.03.2014г. в Едином государственном реестре юридических лиц имеются сведения о юридическом лице- СХПК «50 лет Октября», зарегистрированном администрацией <адрес> Чувашской Республики 29.12.1992г., основной государственный регистрационный номер 1022102834203, данных о снятии с учета налогового органа не имеется.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от 30.07.2014г. № 21/301/14-213849, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии видно, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:110101:1, площадью 17976400 кв.м, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, находится по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Солдыбаевское сельское поселение.
 
    Из газеты «Знамя» за <число> (9387) от <дата> следует, что был опубликован список собственников земельных долей СХПК «50 лет Октября», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых также указан ответчик.
 
    Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти Чувашской Республики <дата> опубликован список невостребованных земельных долей Солдыбаевского сельского поселения <адрес>.
 
    Из протокола <число> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Солдыбаевского сельского поселения Чувашской Республики видно, что <дата> утверждены перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с приложением этих списков.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ <число> от <дата> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
 
    На основании постановления правительства РФ от <дата> <число> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были до <дата> провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    В силу Указа Президента Российской Федерации от <дата> N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.
 
    Действовавшими до <дата> Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением Правительства РФ <дата> N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    Указом Президента РФ от <дата> N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.
 
    Федеральный закон от <дата> № 101-ФЗ (в редакции от <дата>) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории. В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствие с п. 1 ст. 12.1 данного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Согласно п. 2 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от <дата> N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее- список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доля, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от <дата> N 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доля допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.
 
    Указанные нормы федерального законодательства в области использования земель сельскохозяйственного назначения согласуются с нормами Закона Чувашской Республики <число> от <дата> "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (ст.ст. 5, 8 Закона Чувашской Республики).
 
    В соответствии со ст. 18 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от <дата> N 101-ФЗ документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.
 
    Суд считает установленным, что во исполнение Указа Президента РФ от <дата> <число> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от <дата> <число> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на основании распоряжения главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от 29.12.1992, постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> были проведены реорганизация СХПК «50 лет Октября» и приватизация земли. В результате был образован СХПК «50 лет Октября», а его сельскохозяйственные угодья были переданы в коллективно-долевую собственность работников. Во исполнение Указа Президента РФ от <дата> <число> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число> работникам СХПК «50 лет Октября» и социальной сферы были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю согласно списку собственников земельных долей данного предприятия. В указанном списке среди прочих за <число> указан и ответчик ФИО1 Согласно книге учета выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные доли в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики были выданы свидетельства, удостоверяющие право на земельную долю. Свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 2,7 га, из них пашни 2,0 га, выдано, в том числе и ответчику. В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО1 свое право на земельную долю не зарегистрировал, не распорядился своей долей иным образом, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 21:12:110101:1, местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, Солдыбаевское сельское поселение, а также уведомлением отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <число> от 22.08.2014, из которых следует, что ФИО1 свое право на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировал, не сдал земельную долю в аренду, не продал и не распорядился иным образом. Земельный участок с кадастровым номером 21:12:110101:1, находящийся в общей долевой собственности физических лиц- членов СХПК «50 лет Октября», расположен на территории муниципального образования- Солдыбаевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики. Администрацией Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики составлены список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованы в районной газете «Знамя» от <дата> <число> (9387), размещены на информационных щитах на территории Солдыбаевского сельского поселения, а также на официальном сайте администрации Солдыбаевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:12:110101:1 было назначено на <дата>. В назначенный день на общее собрание явились 3 участника долевой собственности, составляющих 0,4 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения и владеющих в совокупности 3/824 долей. В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности СХПК «50 лет Октября» оно признано несостоявшимся, о чем составлен протокол, подписанный уполномоченным должностным лицом администрации Солдыбаевского сельского поселения. Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков (<дата>) не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, то в связи с этим <дата> администрацией Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики принято постановление № 11а «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования- Солдыбаевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, то есть ответчика.
 
    С учетом того, что порядок признания земельной доли ФИО1 невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, иск администрации Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО1 является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск администрации Солдыбаевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО1 удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца д. <адрес> ЧР, проживающего по адресу: <адрес>, д. Дятлино, <адрес> на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером 21:12:020101:1 в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Солдыбаевское.
 
    Признать право собственности муниципального образования- Солдыбаевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации <адрес> <число> от <дата> г., ФИО1, <дата> года рождения, уроженцу д. <адрес> ЧР, проживающему по адресу: <адрес>, д. Дятлино, <адрес> на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером 21:12:020101:1 в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Солдыбаевское.
 
    Ответчик вправе подать в Козловский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья В.<адрес>