Решение от 29 августа 2014 года

№ 2–4779/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего Пинчук Г.Ю.
 
    при секретаре Нюренберг О.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Жуковой Т.И. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома .... В период проживания самовольно были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых увеличилась общая и жилая площади дома. Перепланировка (переустройство) жилого помещения производилась без получения соответствующего разрешения заинтересованных организаций, поэтому является самовольной. В настоящее время все согласования по выполненной перепланировке (переустройству) с заинтересованными организациями истцом получены, просит сохранить жилой дом , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу:... в перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о рассмотрении дела, представил заявление о рассмотрении дела без участия, требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил.
 
    Третье лицо Жуков С.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, в заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела без участия.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным дело рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
 
    Судом установлено, что Жукова Т.И. на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома .... В период проживания самовольно были произведены перепланировка и переустройство: демонтирована печь в коридоре, кухне, жилой комнате, демонтированы перегородки с дверными блоками, разделяющим коридор в наружной стене дома демонтированы оконные блоки, проемы заложены, выполнена перегородка ВС дверным проемом, разделяющая коридор и топочную, установлен дверной блок, выполнены перегородки с дверным проемом, разделяющая коридор, топочную и туалет, установлен дверной блок, в топочной установлена печь, в туалете установлен унитаз, в кухне - раковина. Указанные строительные изменения производились без получения соответствующих разрешений, то есть являются самовольными. В результате внутреннего переустройства изменились площади дома, которые согласно выписке из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** составляют: общая площадь *** кв.м., жилая *** кв.м.
 
    В соответствие с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению , выполненная перепланировка в доме ... не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Жуковой Т.И. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Председательствующий: Г.Ю. Пинчук